遼源二村是位於上海市楊浦區打虎山路14弄的住宅小區，始建於1982年，屬板樓建築類型，總戶數839戶。小區周邊配套設施完善，1公里範圍內涵蓋上海交通大學醫學院附屬新華醫院、復旦大學附屬婦產科醫院等多家醫療機構，並分布中國光大銀行、中國郵政儲蓄銀行等金融機構。2023年3月小區參考均價為48,384元/平方米，戶型面積多在28.41至39.60平方米之間。2024年10月，小區因施工擾民問題成立自治團隊協調解決。
基本介紹
- 地址：楊浦區打虎山路14弄
- 建築年代：1982年
- 建築類型：板樓
- 總戶數：839戶
- 參考均價：48,384元/㎡（2023年3月）
- 物業類型：住宅
地理位置,建築特徵,價格動態,配套設施,社區治理,交通網路,
地理位置
遼源二村位於上海市楊浦區打虎山路14弄，屬周家嘴路板塊。小區東臨君欣·時代廣場，西接控江旭輝MALL，周邊分布聯華超市、和平茶城等商業設施。
建築特徵
小區建築年代為1982年，由44棟板樓組成。戶型涵蓋1室0廳至1室1廳等多種類型，面積區間集中於28.41至39.60平方米，滿足剛需及改善型居住需求。
價格動態
2023年3月參考均價為48,384元/平方米，同年34.5平方米戶型成交均價達75,653元/平方米。2023年3月數據顯示，小區房價較同區域許昌路1481弄低約19,874元/平方米。
配套設施
1公里半徑內設有多所醫療機構，包括上海交通大學醫學院附屬新華醫院、上海市第一人民醫院(北院區)等。金融配套涵蓋建設銀行、中國郵政儲蓄銀行等8家機構。教育設施包括上海市民辦存志中學、上海市昆明學校總校等。
社區治理
2024年10月，遼源二村97 100號因施工導致地下管道損壞，江浦路街道組建"162街坊議事會"自治團隊，通過黨建聯建機制協調解決擾民問題。施工方路橋集團對樓道牆面開裂等隱患承擔維修責任。
交通網路
周邊500米內覆蓋多條公交線路，包括直達同濟大學四平路校區的公交站點。小區距最近的捷運站約1.2公里，可通過公交接駁實現軌道交通換乘。
