遠洋香奈河畔

遠洋香奈河畔，位於鎮江市潤州區官塘橋路與谷陽路交匯處，傲踞城市交通主軸中心，總建築面積約70萬㎡，是鎮江首個法式風格的大型公園城邦。

基本介紹

• 中文名稱：遠洋香奈河畔
• 別名：遠洋香奈河畔
• 行政區類別：江蘇省
• 所屬地區：中國

項目簡介

項目坐落於南山風景區東側，由南山、四平山、大萊山三面圍合，坐擁四平河天然河道景觀，三山環繞，一水貫穿。得天獨厚的自然環境與法式風情景觀完美融合，內景、外景相互聯動，並通過名校護航打造一站式教育，自建的商業配套完善社區生活。遠洋香奈河畔，這座集法式公園城和全能生活城於一體的和諧人居大城，將為鎮江人居帶來新的生機。

項目一期產品包括聯排別墅、花園洋房、小高層、高層等物業形態，主力戶型為96—143㎡三房產品。

交通狀況

遠洋香奈河畔位於大市口核心道路、城市主動脈——解放路向南的延長線上，擁有城市中軸線的交通地位。與市中心由一條解放路連通，西接南徐新城、東承丁卯科技城，生活在此，盡享10分鐘生活圈。距離大市口僅3公里，與鎮江南站、北站的距離均在3公里以內，15分鐘即可到達高鐵站，出城入城一站式，讓城際間的出行和同城一樣便利。

詳細信息

樓盤城市	江蘇省 鎮江市
地址	潤州區谷陽路6號
物業類型	普通住宅 別墅
建築類型	聯排別墅、花園洋房、小高層 、高層
建築設計	中建國際
景觀設計	上海意格環境設計有限公司（AGER）
開發商	遠洋地產鎮江有限公司
物業公司	遠洋基業物業管理有限公司
銷售代理	天啟&開啟機構
占地面積	約35.6萬㎡
建築面積	70萬㎡
停車位	/
容積率	1.73
綠化率	大於30%
開盤日期	2012-4-15
交房日期	2013年
均價多層; 均價小高層	5800 元/平方米; 5200 元/平方米
裝修	毛坯

人居環境

遠洋香奈河畔西鄰南山風景區，南接四平山、大萊山，未來將建成為四平山生態公園和航天主題公園；四平河天然河道穿流而過；三山環繞，一水流經，生態、綠色的外部自然環境，賞心悅目。

項目以法國巴黎塞納河畔景觀為藍本，建造2萬㎡河畔公園。園內種植了櫸樹、香樟、銀杏、白皮松四大類珍貴樹種，上百株優質樹木，8大重要景觀節點，社區圍繞著公園來建，無論是居高臨下還是沿河漫步，河畔風光盡收眼底。

遠洋香奈河畔天賦自然山水景觀，因此自然與情調的融合是這裡景觀設計的靈感迸發的源泉，項目景觀設計中，以尊重自然為前提，運用法式園林造園技巧造景，以四平河河岸為重點，將山的沉穩和水的靈動在這裡融合，富於情調，獨具一格，河岸本色風光和人工精緻雕琢相結合，打造出純正的浪漫法蘭西河畔風光。項目容積率僅1.73，具有較高的居住舒適度。

規劃設計

遠洋香奈河畔以“法蘭西”為藍本，順應自然的肌理來建造住宅、打造景觀，引入公園式規劃理念，將內外雙景聯動打造，成就70萬㎡法式公園城。雙首層聯排、低密度洋房、電梯公館，都是法式風情的親切展現。弧形屋頂、鐵藝圍欄、法式線腳，真石漆外立面，在自然天成和人工雕飾中呈現出一幅動人的畫卷，極富法式浪漫風情。

社區內部採用人車分流的道路規劃理念，人流和車流互不干擾，電梯洋房、電梯公館均採用精裝雙大堂設計，除了在一樓入口有尊貴的大堂設計，並且在地下車庫同樣以大堂的方式處理，尊享極致禮遇。

70萬㎡大規模社區，充分保障了業主對於生活配套的需求，學校、幼稚園、商業等配套功能齊備，生活在此，盡享便利。

產品特色

遠洋香奈河畔一期產品包括聯排別墅、花園洋房、小高層及高層電梯公館等物業形態，70萬㎡大體量社區，演繹全能生活大城，物業類型豐富，自成一城，增添社區生活氛圍，是完善生活配套的必要保障。

遠洋香奈河畔善於在細節中體現建築的精細品質。聯排別墅在細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，確保了貴族氣質的完美呈現。花園洋房以法國城堡為藍本，宮殿式屋頂設計極富氣質。精工之筆無處不在，復古線條營造宮廷美感，底層花園精緻有加，多重院落充分彰顯法國的浪漫情懷。電梯公館在一梯兩戶、舒適通透的基礎上，增添了法式穹頂設計，極富風情，底層石材貼面、雙大堂設計、拱形長窗運用……每一處都極致考究，不僅是法式風情的流露，更是尊貴氣質的演繹。

96—143㎡豐富三房產品線，滿足新婚、三口之家、三代同堂等各種家庭需求。多樣三房，讓生活一步到位。

教育資源

遠洋香奈河畔攜手知名雙語幼稚園、潤州實驗國小，協力為業主子女創造一個國際化的教育成長環境，為孩子打造一站式教育服務，促進孩子全面發展，贏在起步。

位居官塘新城“一核五區兩軸線”規劃中的“居住區”，規劃建設的青少年科技館與項目緊隔一條谷陽路。得天獨厚的位置讓生活在此的孩子可以近距離享受青少年科技館的資源。

物業管理

遠洋地產特邀旗下具備國家一級資質的品牌物業公司——遠洋基業物業管理有限公司，為業主提供全方位、優質貼身的服務，實行高科技、高素質、高效率的服務標準。公司將本著“專業、品質、和諧”的經營理念和“安全、整潔、優質、高效、持續改進”的質量方針，竭誠為客戶提供更加優質、貼心的物業服務，並逐步探索出獨具特色的“遠洋物業”服務模式，成為遠洋地產“客戶專家”理念的忠實踐行者。

品牌價值

遠洋地產創立於1993年，並於2007年9月28日在香港聯合交易所主機板上市（股票代碼03377），為內地在港上市房地產公司十強之一。公司業務範圍涉及中至高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓 開發、房地產銷售及相關業務、工程及園林建設、物業管理、酒店及會所經營等。

遠洋地產創立18年來，堅持以“共同成長，相伴一生”為理念，先後進駐 北京、大連、天津、杭州、中山、三亞、海口、重慶、成都、瀋陽、青島、上海、武漢、長春、鎮江等18個城市，項目分布布局全國，每個城市都有其特殊性和獨特性，因此，遠洋始終堅持城市運營的角度規劃及開發，打造專屬於城市的名片。

遠洋來到鎮江，以純法式建築群落為開山之作，精心設計建造了香奈河畔，這座超大型法式風情高檔生活社區，為鎮江人民提供一種全新的法式風情生活體驗。伴鎮江遠洋，為幸福靠岸。