通澄花園位於江蘇省崑山市馬鞍山路與古城路交匯處，是由崑山市陽澄湖房產有限責任公司開發的住宅小區。項目總占地面積約1000畝，總建築面積80萬平方米，於2007年竣工。小區包含6000戶居民，物業由崑山安陽物業管理有限公司負責，物業費標準為1.2元/平方米·月。周邊配套有歐尚超市、崑山一中、黃泥山國小及崑山市第二人民醫院，交通方面有多條公交線路經過。
基本介紹
- 位置：馬鞍山路與古城路交匯處
- 建築年代：2007年
- 建築面積：80萬平方米
- 物業類型：普通住宅
- 容積率：1.30
- 綠化率：45%
規劃建設,配套設施,物業管理,房價信息,
規劃建設
通澄花園由崑山市陽澄湖房產有限責任公司開發，總占地面積約1000畝，總建築面積80萬平方米，包含住宅、商鋪等多種物業類型。小區分多期開發，總計60棟樓宇，總戶數達6000戶。建築類型包括多層、小高層及板塔結合類住宅，容積率為1.30，綠化率達45%。
配套設施
教育方面，小區周邊有康居幼稚園、崑山一中、黃泥山國小及蘇州啟秀綜合高中崑山陽澄學校。醫療配套涵蓋崑山市第二人民醫院、巴城鎮正儀社區衛生服務站及崑山市中醫醫院新院區。商業設施包括歐尚超市、新江南生活薈商場及馬鞍山路商業街。交通方面，崑山128路、129路等多條公交線路經過小區，蓮湖公園捷運站距離約452米。
物業管理
小區物業由崑山安陽物業管理有限公司負責，物業費標準為1.2元/平方米·月（部分分區物業費為0.50元/平方米·月）。停車位採用地上停放方式，費用為100元/月。部分樓棟配備電梯，其餘為樓梯房。
房價信息
截至2007年，小區住宅均價為6329元/平方米。2018年5月二手房參考價達11429元/平方米，環比上漲3.3%。2024年8月，二期二手房均價為15900元/平方米。2025年5月，西區成交均價為11265元/平方米，東區為11405元/平方米。房價呈現區域差異，整體定位中低檔住宅。
