通宇大廈是位於南京市秦淮區朝天宮街道堂子街41號的高層商住綜合體，總建築面積2326平方米，包含地上11層與地下1層，2000年6月竣工。大廈兼具辦公與居住功能，乙級寫字樓區域由江蘇通宇物業管理有限公司運營，住宅區配備現代精裝戶型與生活家電。周邊交通網路覆蓋捷運2號線上海路站及10餘條公交線路，鄰近新街口商圈及省中醫院等公共服務設施。
基本介紹
- 地址：秦淮區堂子街41號
- 竣工時間：2000年6月
- 總樓層：地上11層/地下1層
- 物業公司：江蘇通宇物業管理有限公司
- 物業費：1.8元/㎡·月
- 建築類型：商住綜合體，乙級標準寫字樓
建築結構,區位交通,入駐企業,租賃信息,周邊配套,項目活動,
建築結構
項目總建築面積2326平方米，主體建築包含地下1層停車場與地上11層空間，採用鋼筋混凝土框架結構。寫字樓區域按乙級標準建設，配置2部客梯與1部貨梯，標準層面積約210平方米。住宅區域集中在特定樓層，主力戶型為30平方米的精裝修單間公寓，配備獨立衛浴與開放式廚房。
區位交通
地處堂子街與朝天宮西街交匯處，500米半徑覆蓋莫愁湖東路、水西門大街等主幹道：
- 軌道交通：距離捷運2號線上海路站800米（約步行12分鐘），7號線大士茶亭站600米（約步行9分鐘）
- 公交線路：半徑300米內含堂子街站（317路）、莫愁湖東路南站（127/133路）等站點，可直達新街口商圈及南京南站
- 自駕配套：地下停車場設80個車位，出入口位於建築東北側
入駐企業
截至2025年，大廈入駐企業覆蓋工程建設、教育諮詢等領域：
- 9層：南京愛思箱包有限公司（註冊於2021年）
- 718室：江蘇台福建設工程有限公司（2024年註冊）
- 713-714室：南京瑞凱教育諮詢有限公司（2025年註冊）
- 302室：江蘇旭輝工程項目管理有限公司（2022-2023年存續）
租賃信息
2025年住宅區域租賃數據顯示：
- 精裝單間月租金2000元，支持押一付一付款方式
- 配套設施含床具、空調、熱水器等生活家電，寬頻網路免費接入
- 寫字樓區域歷史均價2.2元/㎡·天，2025年暫無有效在租記錄
周邊配套
半徑1公里範圍內形成成熟生活圈：
- 醫療：江蘇省中醫院（直線距離900米）、省人民醫院（1.2公里）
- 商業：新街口商圈（1.5公里）
- 公共：莫愁湖公園（1.1公里）、朝天宮博物館（2.3公里）
- 教育：南京市第三初級中學（1.8公里）
項目活動
2022年8月，通宇大廈901室作為政府採購項目評審場地，承接房屋結構鑑定項目，預算金額9.3萬元。該項目要求供應商具備建設工程檢測資質，評審過程嚴格執行政府採購法相關規定。
