通威大廈

通威大廈位於成都市高新區二環路南四段11號，是集商業與住宅功能於一體的綜合性建築。建築主體為板樓結構，設有1棟主樓，截至2024年資料顯示共包含5戶住宅單元（不同統計口徑存在差異）。物業管理由通宇物業負責，自2016年12月起提供高標準物業服務。周邊配套涵蓋捷運5號線、8號線等多條軌道交通線路，毗鄰西南民族大學、成都玉林中學等教育機構。

基本介紹

• 建築類型：板樓
• 所屬區域：成都高新區
• 樓棟總數：1棟
• 捷運線路：5號線、8號線
• 物業公司：通宇物業
• 建成時間：2016年前

地理位置

通威大廈坐落於成都市二環路南四段11號，地處高新區高朋大道核心區域。項目半徑1公里範圍內覆蓋捷運5號線科園站（543米）、8號線永豐站（552米）等軌道交通站點。

建築概況

建築主體為40層高層塔樓，配備5層裙樓及3層地下室，總建築面積約12.4萬平方米。根據2024年房產信息顯示：

• 房屋總數存在1戶（住宅單元）與5戶（商住單元）兩種統計口徑
• 建築外立面採用25,500平方米石材鋪裝，覆蓋大堂、電梯間等公共區域
• 截至2025年5月，貝殼找房平台顯示在售房源0套，成交均價尚未公示

周邊配套

教育醫療

半徑2公里範圍內分布：

• 基礎教育：成都高新區芳草第五幼稚園、成都玉林中學（含肖家河與芳草雙校區）
• 高等教育：西南民族大學主校區（直線距離1.2公里）
• 醫療機構：肖家河社區衛生服務中心等5家醫療機構

商業交通

主要生活配套包含：

• 商業綜合體：萊蒙都會、羅馬假日廣場（直線距離約800米）
• 零售市場：肖家河綜合市場、神西路農貿市場等2個大型市集
• 公共運輸：快速公交K11A/K13線經停永豐立交西站，15條常規公交線路接駁

物業管理

2016年12月16日，通宇物業通過"金鑰匙"交接儀式正式接管項目。物業服務體系包含：

• 延續通威國際中心管理標準，提供24小時安防監控
• 由專業工程團隊負責設施設備維護
• 設定客戶服務熱線回響入駐企業需求

特殊說明

根據環球石材2023年工程資料顯示，該項目在官方備案名稱為"成都通威國際中心"，位於四川省成都市高新區天府大道與天府二街交匯處，與"通威大廈"屬同一建築實體。建築性質為商住綜合體，包含少量住宅單元。