《資產評估》是2020年中國人民大學出版社出版的圖書，作者是俞明軒。
基本介紹
- 中文名：資產評估
- 作者：俞明軒
- 出版時間：2020年
- 出版社：中國人民大學出版社
- ISBN：9787300287126
內容簡介,目錄,
內容簡介
本書在第一版的基礎上進行了完善：在廣泛吸收國內外相關優秀教材、學術研究成果、資產評估準則的基礎上，依據《資產評估法》和《資產評估行業財政監督管理辦法》的要求，吸收**的資產評估準則精髓，順應評估實踐發展的新需求編寫而成，特別是增加了實物期權評估以及債券評估的內容。
全書以解決資產評估實務中的現實問題為主要任務，以理論聯繫實際為原則，將內容分為三大部分：資產評估原理、資產評估方法、資產評估管理。在資產評估原理部分，強調了資產評估的價值類型及市場價值與投資價值的特徵；在資產評估方法部分，分別闡述了機器設備、無形資產、房地產及企業價值的評估要點和關鍵環節；在資產評估管理部分，介紹了國內外資產評估準則和我國資產評估行業的發展與管理。本書緊扣資產評估執業要求和實踐訴求，加入資產評估實務領域的案例，提供資產評估常用的網站及數據連結，以期在反映資產評估行業發展動態的基礎上，增強理論與實踐的銜接程度。
目錄
第一章緒論
第一節資產評估的含義
第二節資產評估的對象
第三節資產評估的要素
第四節資產評估價值類型
第五節資產評估的基本程式
第六節資產評估的功能
第二章資產評估的基本方法
第一節市場法
第二節收益法
第三節成本法
第四節評估方法的選擇
第三章機器設備評估
第一節概 述
第二節成本法在機器設備評估中的套用
第三節市場法在機器設備評估中的套用
第四節收益法在機器設備評估中的套用
第四章無形資產評估
第一節無形資產評估概述
第二節無形資產的評估方法
第三節專利資產和專有技術評估
第四節商標權評估
第五節著作權評估
第六節商譽評估
第五章房地產評估
第一節房地產評估概述
第二節房地產價格及其影響因素
第三節收益法在房地產評估中的套用
第四節市場法在房地產評估中的套用
第五節成本法在房地產評估中的套用
第六節假設開發法在房地產評估中的套用
第七節基準地價修正法在房地產評估中的套用
第八節路線價法在房地產評估中的套用
第六章企業價值評估
第一節企業價值評估的特點及對象
第二節企業價值評估的範圍界定
第三節企業價值評估中的評估思路與資料收集
第四節收益法在企業價值評估中的套用
第五節市場法與成本法在企業價值評估中的套用
第六節企業價值評估方法綜合運用與結果分析
第七章債券評估
第一節債券評估概述
第二節債券評估方法
第三節債券分類評估
第八章實物期權評估
第一節期權及其價值
第二節常見的實物期權
第三節實物期權評估
第九章資產評估報告
第一節資產評估報告的概念和要素
第二節資產評估報告的製作
第三節資產評估檔案
第四節資產評估報告中的使用
第十章我國資產評估行業管理
第一節我國資產評估行業發展歷程
第二節資產評估機構管理
第三節資產評估師管理
第四節國有資產評估項目管理
第五節法律責任與自律懲戒
第十一章 資產評估準則
第一節中國資產評估準則
第二節國際評估準則
第三節美國評估準則
第四節英國評估準則
