西豪庭

西豪庭（又稱王西豪庭）是浙江省台州市的住宅小區，分布於黃巖區嘉木路和溫嶺市康庭路等區域。該項目由上海豪成房地產開發有限公司開發，包含多棟住宅樓，涵蓋商品房和動遷安置房類型。截至2024年5月，二手房均價為11831元/平方米至14160元/平方米，價格存在區域性差異。小區配備綠化率30%、容積率2.5等設施，周邊擁有銀泰城商圈、城西衛生院公交站等生活配套。

基本介紹

• 位置：台州市黃巖區嘉木路、溫嶺市城西大道
• 開發商：上海豪成房地產 
• 建成時間：2012年（部分區域）
• 物業費：0.9元/㎡/月
• 容積率：2.5
• 綠化率：30%

區域分布

西豪庭項目分布於台州市黃巖區北城街道嘉木路和溫嶺市城西街道康庭路，其中黃巖區部分建築包含7棟樓共474戶，溫嶺區域包含2棟樓226戶。兩地項目均由上海豪成房地產開發有限公司參與建設，溫嶺區域於2012年竣工，黃巖區域部分建築竣工時間為2017年。

建築參數

小區建築類型以板塔結合為主，溫嶺區域物業類型為普通住宅，黃巖區域則為商品房與動遷安置房混合性質。溫嶺區域總建築面積約3.2萬平方米，配置電梯入戶和南北朝向戶型；黃巖區域採用塔板結合結構，民水民電供應標準。

價格動態

2024年5月溫嶺區域參考均價為11831元/㎡，環比上漲1.8%；黃巖區域2024年5月掛牌均價為14160元/㎡。成交記錄顯示，2024年5月溫嶺區域164㎡房源以9257元/㎡成交，黃巖區域2025年二手房成交均價同比保持穩定。

配套設施

小區物業由業主自管和裕豪房產共同服務，配備地下停車場和智慧型門鎖系統。黃巖區域毗鄰軌道交通S2號線黃岩段，溫嶺區域步行800米可達城西衛生院公交站。兩地均鄰近商業綜合體，黃巖區域周邊有吾悅廣場，溫嶺區域緊靠銀泰城商圈。

戶型結構

主力戶型包括84.35㎡三室一廳和125㎡三室兩廳，其中溫嶺區域2024年掛牌房源包含精裝修77.12㎡戶型，總價85萬；黃巖區域出租房源以70㎡兩室一廳為主，月租金2300元。

周邊資源

教育配套覆蓋江靈幼稚園、濱江國小等機構，醫療資源包含北城街道社區衛生服務中心。休閒設施涵蓋溫嶺動物園、東輝公園，餐飲場所分布河南劉銀生燴麵館等特色商家。金融配套包括中國郵政儲蓄銀行網點，步行範圍均在1公里內。