西滬華城

西滬華城是寧波市象山縣牆頭鎮以生態涵養為基礎打造的複合型開發項目，總規劃面積約六千畝，被列為象山縣城鄉規劃重點項目。項目由華翔集團旗下寧波翔神投資發展有限公司開發，包含別墅、洋房等景觀房產及旅遊度假設施，2014年1月取得銷售許可證後已完成三期開發。其外側海域使用權於2024年完成續期申請公示，為生態旅遊功能擴展提供保障。

項目建築容積率1.1，綠化率超30%，建有獨棟別墅、聯排別墅共300戶，戶型面積225-800平方米。配套華翔西滬港度假村設有主題客房、海上游步道及灘涂生態體驗項目，形成"生態涵養、休閒旅遊度假、景觀房產"協同發展的綜合體。

基本介紹

• 地理位置：寧波市象山縣牆頭鎮觀海北路 
• 開發商：寧波翔神投資發展有限公司 
• 物業公司：寧波泛亞物業管理有限公司 
• 容積率：1.1 
• 綠化率：31%
• 產權年限：70年 

開發規劃

項目分三期建設，首期225-375平方米山海別墅於2013年取得預售許可，2015年6月完成首批業主入住。整體占地面積62412平方米，總建築面積13萬平方米，建築密度21%，採用歐式園林設計。2025年資料顯示別墅房源已全部售罄。

房產特徵

建築類型包含獨棟別墅、聯排別墅及躍層洋房，主力戶型為4室2廳結構，配備4.5米挑高客廳與私家車庫。物業費標準為別墅2.5元/平方米/月，住宅1.8元/平方米/月。供電供水系統採用民用標準，配備地下車位684個。

旅遊配套

象山華翔西滬港度假村作為核心配套，2017年7月投入運營，包含多種主題別墅及客房，如木屋星空房、現代簡約4居別墅、工業風團建別墅等，最大可容納16人住宿。設施涵蓋400米海上游步道、垂釣平台、KTV及露天燒烤區。

海域使用權

2024年4月，象山縣自然資源和規劃局公示西滬華城外側區塊海域使用權續期申請，涉及象海出17號海域約2.7公頃範圍。該海域將用於維護濱海景觀帶及擴展海上休閒項目。

周邊環境

5分鐘車程可達象山港大橋，15分鐘抵達象山城區。半徑3公里內有牆頭國小、鎮衛生院及菜市場等基礎配套，但公共運輸覆蓋較弱，主要依賴自駕出行。項目毗鄰西滬港灘涂濕地，可開展趕海拾貝等生態活動。