西太平巷

西太平巷小區位於北京市西城區宣武門大柵欄區域，建成於1988-1990年。該小區由北京偉恩房地產開發有限公司開發，物業類型為普通住宅，總戶數存在不同統計來源，部分資料顯示為5133戶，另有數據標註為26戶。周邊配套涵蓋北京師大附中、炭兒胡同國小等教育資源，以及北京友誼醫院、同仁堂藥店等醫療機構。2021年該區域被納入北京市首批背街小巷環境整治項目。

基本介紹

• 建築年代：1988-1990年
• 物業類型：普通住宅
• 參考均價：135135元/平方米
• 開發商：北京偉恩房地產開發有限公司
• 物業公司：北京中建物業管理有限公司
• 學區劃片：炭兒胡同國小

地理位置與建築

小區地處西城區大柵欄片區，西起西太平巷9號，東至琉璃廠東街。總建築面積存在數據差異，貝殼找房資料顯示含6棟樓棟26戶，諸葛找房數據則標註為57棟樓5133戶。建築形態包含塔樓、板樓及塔板結合結構。

物業管理

物業費用區間為0.58-2.07元/平方米/月，但部分資料顯示存在無物業管理服務區域。北京中建物業管理有限公司負責日常維護，管理範圍包括公共區域保潔、設施維修等基礎服務。

周邊配套

交通設施

• 鄰近捷運2號線和平門站，步行距離約800米
• 公交線路覆蓋9路、22路、44路內環等多條線路

教育資源

• 基礎教育：劃片炭兒胡同國小（2020年入學範圍），1公里內有北京第一實驗國小、北京一六一中學
• 高等教育：距離中央音樂學院直線距離約1.3公里

醫療資源

• 三甲醫院：首都醫科大學附屬北京友誼醫院（直線距離900米）、北京協和醫院西院（1.2公里）
• 社區醫療：北京市宣武中醫醫院（800米）、同仁堂藥店虎坊橋店（600米）

商業服務

• 大型商場：莊勝崇光百貨（1.1公里）、北京坊商業區（800米）
• 特色商業：大柵欄西街步行街（500米）、琉璃廠文化街（300米）

房產交易

2025年5月數據顯示，小區掛牌均價135135元/平方米，低於宣武門片區均價約9.5%。上月成交1套，參考均價193277元/平方米。當前無在售房源，租售比約為1:650。

環境整治

2021年9月，西太平巷作為大柵欄片區重點街巷，通過北京市首批背街小巷精細化整治驗收。整治範圍涵蓋市政設施更新、立面整修、綠化提升等內容，涉及道路長度約320米。

教育劃片

根據西城區教委2019年公示，小區單號1-9號、雙號2-28號納入炭兒胡同國小劃片範圍。該校為公立六年制國小，2020年秋季招生規模為4個班級，實行多校劃片與單校劃片相結合政策。