東太平巷

東太平巷小區位於杭州市上城區吳山商圈核心區域，華光路與高銀街交匯處，是由東泰富城置業有限公司開發的住宅項目，1982年建成交付。小區總建築面積約4.3萬平方米，包含4棟住宅樓163戶，戶型涵蓋1室1廳至3室2廳等多種規格。周邊配套完善，距離定安路捷運站約800米，臨近吳山廣場、方回春堂國藥館等城市地標，醫療資源涵蓋浙江大學醫學院附屬第二醫院等三甲醫院，教育資源包括杭州市建蘭中學等優質學校。小區內現存東太平巷3號歷史建築，為20世紀30年代建造的磚木結構西式別墅，現作為西泠印社辦公場所使用。

基本介紹

• 建築年代：1982年 
• 開發商：東泰富城置業 
• 總戶數：163戶 
• 二手房均價：48949.62元/m 
• 最近捷運站：定安路站
• 所屬商圈：吳山商圈 

區位與交通配套

小區地處杭州老城區核心地段，東臨華光路，南接高銀街歷史文化街區，距離捷運1號線定安路站步行約10分鐘，周邊設有吳山廣場公交站等公交線路始發站。半徑1公里範圍內覆蓋西湖銀泰城、吳山花鳥城等大型商業體，步行至河坊街歷史文化街區僅需5分鐘。

醫療教育資源

醫療資源方面：

• 浙江大學醫學院附屬第二醫院（解放路院區）距離小區西北方向約1.2公里
• 杭州市第三人民醫院位於西湖大道38號，直線距離約800米
• 浙江省中醫院湖濱院區與小區直線距離1.5公里

教育資源包括：

• 杭州市建蘭中學（惠興校區）距小區東南方向600米
• 杭州市高銀巷國小位於惠民路75號
• 中國美術學院南山校區坐落於南山路218號，與小區相距約1.3公里

商業與生活設施

商業配套形成三級服務體系：

• 基礎生活服務：聯華超市（延安路店）、大三元水果商行等社區商業體
• 中型商業體：吳山名樓古玩城、貓的天空之城概念書店(南宋御街店)
• 城市級商業：西湖銀泰城（步行10分鐘可達）年客流量超2000萬人次

小區歷史與建築特色

東太平巷3號建築作為特殊人文景觀：

• 建造於20世紀30年代的獨立式磚木結構住宅
• 主樓為兩層三開間四坡頂設計，保留"川蛟周界"界碑
• 抗戰時期曾作為民眾診所救治傷員，現為西泠印社辦公場所小區建築外立面採用米黃色塗料，樓間距保持12-15米採光標準。

房產交易信息

截至2025年6月：

• 二手房掛牌均價48949.62元/m，主力戶型為1室1廳、2室1廳
• 在租房源月租金區間2200-3700元
• 歷史成交記錄顯示，82㎡兩室戶型最高成交價達423萬元

小區物業管理由業主委員會自治，未聘請專業物業公司，公共區域維護費用按0.5元/㎡/月標準收取。地下車庫配備新能源充電樁，車位配比1:0.6，臨停收費標準為5元/小時。