幢幢美觀高樓拔地而起，條條寬闊道路迅速延伸。不久的將來，一座現代化的濱湖新城將矗立在龍子湖岸邊，蚌埠經濟開發區正扮演著蚌埠城市建設主力軍和城市東進南進的排頭兵角色。
基本介紹
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濱湖未來
“我們深知開展大建設工作的極端重要性和緊迫性，深知蚌埠人民的期望有多高，深知自己肩負的歷史使命有多重。為此，我們加快了城市東向南向發展戰略實施，在繼續完善老城區、中心商務區、大學園區、新型工業園區基礎配套的同時，將開發建設的主戰場移至龍子湖地區，全力打造現代化濱湖城市的新風貌，實現經濟開發區從‘廣場時代’向‘濱湖時代’的戰略轉移。”蚌埠經濟開發區黨工委書記、管委會主任喬桂元近日在接受記者採訪時，向記者介紹了蚌埠經濟開發區大建設的實施情況和推動措施。
今年蚌埠經濟開發區共安排大建設項目42個，總投資63.5億元，本年度計畫完成投資21.2億元，其中列入蚌埠市大建設計畫項目13個，本年度計畫完成投資10.1億元。截至9月25日，龍子湖西岸濱湖新區綜合開發項目累計完成投資2.25億元。該項目規劃的9條主次幹道，總長約18公里，目前已有環湖西路、南湖路、宏業南路、龍躍路4條道路進行施工，正在征地拆遷中的龍灣路近期也將開工建設；25萬平方米的農民還原房建設前期準備工作基本就緒，近期即將開工。龍子湖北公園(二期)項目累計完成投資4900萬元。黃山大道(一期)項目累計完成投資9000萬元，占當年投資額的112.5%；征地拆遷現已全部完成4.9萬平方米拆遷任務；工程施工完成雨水管網5100米、污水管網4950米、水穩層鋪設2000米，目前正在進行道路西段管網和基礎施工。大學科技園項目累計完成投資1.37億元，目前正在進行孵化廠房的基礎施工。體育路東段打通工程具備施工條件的航華路以東路段已完成路基施工300米；同時，作為老機場地區重要支路的紅旗一路、紅旗六路，大學園區路網體系的學苑路東段、財大路南段等城市道路工程也正在抓緊建設。
為進一步加快大建設步伐，開發區舉全區之力打響了一場征地拆遷和控違拆違攻堅戰，對28個項目涉及的征地拆遷任務作了分解下達，力爭今年拆除違法建築達到40萬平方米，以拆違促拆遷，堅決為大建設掃清障礙，保障大建設項目順利、快速實施。
對前期進展不夠快的體育路東段打通等工程，該區將進一步加大力度，協調解決好涉及鐵路、部隊等拆遷有關問題，千方百計把建設速度提上來，通過全區上下的奮力拚搏，確保完成全年70億元的投資計畫，按期完成全年大建設的各項任務，並為明年大建設工作打下堅實的基礎濱湖新區項目日前已經完成南湖路征地101.36畝，環湖西路征地88.32畝，龍灘路道路放線丈量工作已測放372米，宏業南路開始征地拆遷準備工作。
建設規劃
備受關注的濱湖新區項目近期已經開始建設，並將陸續完善路網、排水、綠化等基礎設施建設。有關人士認為，根據地塊開發規律，這一區域將在四五年後具備大規模開發條件，屆時各種建築將如雨後春筍般拔地而起。
龍子湖西岸的濱湖新區綜合開發項目位於東海大道以南，解放路南段以東，龍子湖以西，面積約為5平方公里，與淮河文化廣場周邊新區的開發面積大體相同。濱湖新區規劃建設含商務、辦公、居住、五星級大酒店、學校等功能配套齊全的濱湖核心區，並引入兩條人工河流環繞其間，二中新校區和第二實驗國小分校也在其中。
5月下旬，環湖西路和南湖路率先破土動工。環湖西路是區域內一條沿湖扇形走勢道路，北起龍湖路，南至南湖路，中間與多條道路相交。南湖路是一條南北直線走向的城市次幹道。兩條路均為瀝青混凝土道路，30米寬，雙向4車道，計畫今年底完工。
記者在現場看到，挖掘機、推土機、路拌機、軋路機在施工現場忙得熱火朝天，一百餘名建設者分散在兩個工地上比、趕、爭、超工程進度。這是一次“兵團作戰”，中鐵集團抽調了中鐵4局、8局等4個下屬單位的精兵強將前來會戰，在6月份首先開展路基和污水管網作業。
項目投資
濱湖新區開發項目由經濟開發區管委會與中國中鐵股份有限公司攜手合作，綜合開發。2010年的建設規模為濱湖新區一期9條道路和50萬平方米還原房前期建設，總投資約21.57億元，計畫今年12月完工。兩年內，區域內主次幹道將全面開工，最終形成完善的路網結構。該區域主要涉及3個村莊的動遷，目前還原安置房正在設計，將按照中高檔小區的標準分3個檔次進行建設，建築層數11-18層，並計畫今年8月份先開工建設一期25萬平方米的還原房。
這是一次全新的地塊開發模式，濱湖新區前期開發所需的資金和施工建設均由中國中鐵股份有限公司負責，中鐵股份有限公司將在後期開發見效時與我市根據協定約定共同受益，並在一些方面享受優惠政策。
據了解，濱湖新區項目統籌規劃開發，已經提前謀劃了數年，規劃目標很明確，配套建設的內容也非常具體，整體設計由國際著名的設計單位美國易道公司進行規劃編制，該公司也是龍子湖公園的設計單位，能夠做到濱湖新區與龍子湖公園風格的渾然一體。此次開發中鐵公司首先進行基礎設施建設，待基礎設施完備之後，再有序推進具體項目的開發建設。
根據地塊開發經驗，濱湖新區將在四五年後具備房地產開發條件，五年後濱湖新區可望美景初成。
項目建設
預計總投資100億元以上、前期投資20多億元、規劃占地面積達6平方公里的龍子湖西岸濱湖新區合作開發簽約儀式暨開工典禮昨天上午隆重舉行，省人大會副主任朱先發；中國中鐵股份有限公司總裁李長進、副總裁戴和根；市委書記、市人大會主任陳啟濤，市長張學群為項目開工啟幕。市協王曉淮、市委副書記畢小彬等出席項目簽約儀式暨開工典禮。張學群與李長進簽訂了合作開發協定，戴和根等發表了熱情洋溢的致辭。
龍子湖西岸地區位於景色秀麗的龍子湖風景區的核心區域，坐落於龍子湖以西、東海大道以南、解放路以東，緊鄰行辦公區和高鐵新區。隨著蚌埠城市東向南向發展步伐不斷加快，該區域開發建設工作被提上重要議事日程，市委、市ZF對此高度重視，全市人也十分關切。我市遵循“高起點規劃、高標準建設、高速度推進”的原則，力爭用較短時間將該區域打造成為我市集行、商務、辦公、居住、休閒、旅遊等功能為一體的濱湖新區。
該項目由蚌埠經濟開發區委託國際著名的設計單位美國易道公司進行規劃編制，同時對項目的開發建設模式進行了創新和嘗試。該項目的實施，對於進一步打造我市山水園林城市新形象，提升城市品位，最佳化人居環境，促進旅遊產業的發展，奮力向宜業、宜居、宜游特色鮮明大城市的戰略目標邁進，均具有十分現實和長遠的積極意義。
中國中鐵股份有限公司是世界500強和世界品牌500強的國際知名特大型建築企業，具有雄厚的經濟實力、豐富的建設管理經驗及重大基礎設施投資開發業績。此次中國中鐵股份有限公司與我市合作，構建戰略合作夥伴關係，是我市與央企合作的又一典範，必將對我市的重點建設產生重大而深遠的影響。
項目進程
龍子湖西岸濱湖新區建設項目備受關注，自5月上旬環湖西路、南湖路率先破土動工以來，其他建設內容也相繼鋪開。記者昨日從經濟開發區大建辦獲悉，該項目區內市政道路、還原房、配套電力設施等建設全面推進。
市政道路建設有序推進
據經開區大建辦相關負責人介紹，濱湖新區項目規劃的市政道路，共有9條主次幹道，總長約18公里，占地842畝。目前，所有道路建設的前期工作已基本完成，建設用地的征地拆遷仍在緊張進行之中。截至目前，已有4條道路進行施工，其中，先期開工建設的環湖西路、南湖路、宏業南路正在進行雨污水管網、路基開挖回填和溝塘路基處理工作，龍灘路已清理出工作面的部分先行施工，採取邊征地邊施工的方法加緊工程進度，正在征地拆遷中的龍灣路不久也將開工建設。
還原房建設步入動遷階段
近日，濱湖新區用於還原房建設的390畝土地近期獲得批覆，小區規劃紅線圖已出，即將進入征地拆遷階段。根據規劃紅線圖，濱湖新區還原房小區東至龍湖西路，西至鐵東路，南至公園南路，北至文政路，占地454畝，建築面積將達50萬平方米。小區將按照“統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設”的要求，進行高起點、高標準、高質量建設。據了解，還原房小區將分二期進行施工，目前，一期還原房設計方案已經評審，正在進行進一步修改完善。
配套電力工程契約簽訂
近日，經開區管委會就濱湖新區項目建設，分別與蚌埠電力規劃設計院、蚌埠電力工程總公司簽訂了《電力工程勘察設計契約》、《整體配套電力工程施工契約》。依據契約約定，龍子湖西岸濱湖新區項目分階段開發建設進程中，蚌埠電力規劃設計院將組織和完成整體配套電力工程勘察設計任務，蚌埠電力工程總公司將根據各階段建設進度的要求，組織工程施工，滿足該區域內用戶的用電需求。
同時，經開區管委會還與通訊、燃氣、供水、中廣有線等管線單位簽訂了代建協定，確保各管線單位與濱湖新區大建設步調一致，按照“統一規劃、合理布局、配套建設”的要求，在美麗的龍子湖畔建成具有獨特生態魅力和幽雅環境的現代綜合型城市新區。
