蘇苑大廈

蘇苑大廈位於南京市玄武區洪武北路121號（長江路板塊），由蘇園房地產有限公司開發，1995年竣工。小區總層數30層，物業由蘇園物業管理有限公司負責，配備約150個車位。周邊交通便利，鄰近捷運1號線珠江路站、2號線新街口站，覆蓋26路、30路、160路等24條公交線路。小區以小戶型為主，生活配套涵蓋金鷹國際購物中心、德基廣場等商業設施，醫療資源包括南京市鼓樓醫院、江蘇省中醫院等三甲醫院。

基本介紹

• 位置：玄武區洪武北路121號  
• 竣工時間：1995年 
• 開發商：蘇園房地產有限公司 
• 物業公司：蘇園物業管理有限公司 
• 總層數：30層
• 車位數量：約150個

地理位置

項目地處玄武區核心地段，毗鄰長江路電子街與新街口商圈交界處，直線距離捷運1號線珠江路站約800米、2號線新街口站約1.2公里，周邊11個公交站點覆蓋26路、30路等24條公交線路。

建築信息

建築總高度30層，標準層面積1500-2000平方米，層高3.6米。採用小戶型設計，配備2部客梯。地下車庫採用智慧型停車系統，車位配比達1:1.2，地面停車場（截至2022年）設有110個車位，收費6元/小時。

周邊配套

醫療資源：

• 三甲醫院：南京鼓樓醫院、江蘇省人民醫院
• 專科醫院：南京醫科大學附屬眼科醫院、江蘇省口腔醫院

教育資源：

• 基礎教育：長江路國小（600米）
• 高等院校：南京大學鼓樓校區（1.8公里）、東南大學四牌樓校區（2公里）

商業設施：

• 購物中心：德基廣場、新世界百貨(南京店)
• 特色商業：德基廣場，SOLO ONE 1913私人制街區，艾尚天地

居住體驗

小區生活配套完善，農貿市場與超市步行可達，居住評分中生活配套維度達9.8分（滿分10分）。物業管理費實行分層收取，12層以下4元/㎡/月，12層以上2.5元/㎡/月。主要短板為公共運輸覆蓋密度較低。