萬科紫台位於瀋陽市皇姑區黃河北大街69號，由瀋陽萬科紫台置地有限公司開發，總建築面積約20萬平方米。項目分為多期開發，一期於2015年7月開盤，二期竣工於2018年。樓盤採用高層板樓設計，容積率3.0，綠化率達30%，配備地下車位與人車分流系統。周邊交通便捷，距捷運2號線三台子站約721米，配套2000平方米萬科自持商業及V+廣場。截至2025年6月，二手房掛牌均價11981元/㎡，歷史價格波動區間為10058-12293元/㎡。
基本介紹
- 地址：皇姑區黃河北大街69號
- 開發商：瀋陽萬科紫台置地有限公司
- 物業公司：瀋陽萬科物業服務有限公司
- 建築年代：2016年（一期）
- 物業費：2.98元/㎡/月
- 容積率：3.00
地理位置,項目規劃,配套設施,銷售信息,物業服務,建設進展,
地理位置
項目地處皇姑區三台子板塊核心地段，東臨黃河北大街，南接芙蓉山路，與樂天瑪特超市隔街相望。直線距離捷運2號線三台子站A口約1281米，周邊721米範圍內有138路、141路、190路等公交線路。
項目規劃
總占地6.7萬平方米，規劃19棟23層高層住宅，戶型面積覆蓋90-138平方米區間。一期544戶於2017年5月交付，二期108.09平方米三居室主力戶型總價達125萬元。建築採用新亞洲主義風格，園區內設定200-400平方米城市公園級活動空間。
配套設施
- 商業配套：自持2000平方米商業體，沿黃河大街打造商業街，1公里內分布樂天瑪特、皇姑樂購等商業體
- 教育資源：對口瀋陽市第十一中學實驗國小，中學為97中學，3公里內有三台子第一國小
- 醫療資源：1.5公里範圍內有何氏眼科醫院、瀋陽二四二醫院等醫療機構
- 生態環境：北陵公園直線距離約3公里，小區內部綠化率達30%
銷售信息
2016年3月在售均價8900元/㎡，推出全款98折、貸款99折優惠。2016年8月新品15#開盤，起價8738元/㎡，戶型包含90㎡兩居和107㎡三居。至2025年6月，二手房掛牌均價達12274元/㎡。
物業服務
由瀋陽萬科物業實行封閉式管理，提供24小時安保與園區保潔服務。物業費標準為2.98元/㎡/月，實行人車分流管理制度，配備兒童遊樂設施與健身器材。地下車庫配置充電樁，車位配比達到1:1.2。
建設進展
一期於2015年7月24日開盤，2017年5月30日完成交付；二期2018年竣工。截至2025年5月，項目整體在售二手房104套，出租房源14套，房源裝修狀態以精裝帶家具為主。
