萬盛國際是位於河南省周口市扶溝縣金海路的住宅小區，物業類型為住宅，總戶數1428戶，由扶溝萬盛物業服務管理有限公司提供物業管理服務。項目參考均價為3700元/㎡，2023年至2025年間價格呈現波動，2025年價格較2024年高點有所回落。小區周邊1公里範圍內分布有扶溝縣實驗國小、扶溝縣人民醫院、一峰購物廣場等教育、醫療及商業設施，形成完善的生活配套體系。
基本介紹
- 物業類型：住宅
- 參考均價：3700元/㎡
- 總戶數：1428戶
- 產權年限：70年
- 物業公司：扶溝萬盛物業服務管理有限公司
- 建築類型：高層
地理位置,建築規劃,價格體系,配套設施,物業管理,
地理位置
項目位於河南省周口市扶溝縣金海路，地處實驗國小學區範圍內，距離扶溝縣人民醫院171米，西關汽車站217米，形成教育、醫療、交通配套閉環。周邊1.5公里內分布財政局（1517米）、人民銀行（1592米）等金融機構，2公里範圍內覆蓋扶溝縣實驗幼稚園、扶溝縣籃爵世家愛德堡幼稚園等7所幼稚園及扶溝縣金海路國小、河南省扶溝縣實驗國小等5所中國小。
建築規劃
- 物業類型為住宅小區，由10棟高層建築組成，總建築面積數據暫未公示
- 建築密度與容積率信息尚未公開，停車位配置情況顯示當前車位數為0
- 提供多種戶型選擇，包含92.35-166㎡的二至四居室，主力戶型為127.8-140㎡的三居室
價格體系
- 2023年3月二手房掛牌均價為3700元/㎡，2025年5月新房參考價格為4796元/㎡
- 2024年12月曾達到4827元/㎡價格峰值，2025年2月開始回落至3700元/㎡區間並保持穩定
- 136㎡三居室戶型2023年12月掛牌總價69萬元，單價約5074元/㎡
配套設施
教育配套1公里內分布扶溝縣實驗幼稚園等7所幼稚園；3公里範圍內有金海路國小、扶溝縣實驗國小等5所中國小。
醫療資源周邊1公里內設有9家醫療機構，核心醫療單位為扶溝縣人民醫院（171米）和慈安婦產醫院。
交通網路
- 截至2025年5月，周邊公交線路包含扶溝201路、203路、2路，可直達北關汽車站（1598米）
- 距離扶溝汽車站約217米，周口市計程車計價標準為起步價6元/2公里
物業管理
由扶溝萬盛物業服務管理有限公司負責日常運營，具體物業費標準尚未正式公示。小區實景圖顯示包含中庭景觀與標準化物業管理中心，2023年用戶評價中物業管理服務獲得正面反饋。
