華府一號院

華府一號院位於紹興市柯橋區楊汛橋鎮新江線與調山路交叉口東南150米，由浙江慶盛控股集團有限公司開發建設，總建築面積約10萬平方米。樓盤包含9棟高層住宅，採用圍合院落設計理念，綠化率25%。截至2025年5月，二手房掛牌均價為12644元/平方米，配套涵蓋紫薇國小、楊汛橋鎮中學等教育資源及790路公交線路。

基本介紹

• 位置：柯橋區新江線與調山路交叉口 
• 開發商：浙江慶盛控股集團  
• 建築年代：2016年
• 容積率：2.80 
• 綠化率：25% 
• 物業公司：綠城物業服務集團

地理位置

華府一號院位於紹興市柯橋區楊汛橋鎮新江線與調山路交叉口東南150米，臨近江橋大橋與楊江大道。周邊交通配套包含790路公交站點，距離杭州捷運五號線楊汛橋站（建設中）約3公里。

開發背景

項目由浙江慶盛控股集團有限公司開發，該公司具有35年品牌歷史與12年地產開發經驗。2014年9月，華府一號院通過紹興市公積金貸款審批，總建築面積約10萬平方米，2016年建成交付。

建築規劃

樓盤包含9棟點式高層住宅，採用板塔結合建築類型，總戶數570戶。戶型以3室1廳為主，建築面積涵蓋98-139平方米，部分戶型採用南北通透設計。容積率2.80，綠化率25%，建築密度32%。

配套設施

教育配套包含象緯幼稚園、紫薇國小、楊汛橋鎮中學及浙江樹人大學楊汛橋校區。醫療資源涵蓋柯橋區楊汛橋鎮衛生院與紹興市中心醫院分院。生活服務設施包括中國銀行柯橋支行。

價格走勢

2022年3月參考均價為8608元/平方米，2025年4月二手房均價漲至8156.76元/平方米，環比上漲0.96%。歷史最高價達13908元/平方米（2016年），最低價為11379元/平方米。

物業管理

小區物業由綠城物業服務集團有限公司紹興市分公司管理，物業費標準未公開。業主反饋顯示小區內部綠化較好，但周邊缺乏大型商業配套，生活便利性存在提升空間。