華實大廈是由華北電管局開發建設的商務寫字樓，位於北京市金融街乙16號。建築於2001年建成（部分資料記載為2000年），總建築面積達11700平方米，容積率5.85，綠化率20%。作為總部園區型物業，大廈由華實物業管理有限公司提供物業服務，配套160個停車位。2023年實施的消防設施修繕及樓宇維修項目，進一步保障了建築運營安全。
基本介紹
- 地址：金融街乙16號
- 開發商：華北電管局
- 建築面積：11700平方米
- 容積率：5.85
- 綠化率：20%
- 物業公司：華實物業管理有限公司
建築概況,設施維護,周邊配套,區域對比,物業管理,
建築概況
華實大廈於2001年建成投入使用，部分資料顯示建築年代為2000年。項目總建築面積11700平方米，容積率5.85，綠化率20%，物業費標準為32元/㎡·月。建築定位為總部園區型物業，配置160個停車位，由華北電管局直接投資開發。
設施維護
2023年11月，國家能源集團國源電力有限公司北京物資分公司組織實施華實大廈消防設施修繕及樓宇維修項目，項目編號WZCX-SGXJ-2023110254。該工程由北京中泰億鑫工程有限公司中標實施，涉及建築消防系統更新及基礎設施維護，公告期為2023年11月23日至26日。
周邊配套
以華實大廈為中心2公里範圍內，分布9個捷運站（含太平橋、復興門等站點）與101個公交站。教育配套涵蓋64所幼稚園、72所國小及53所中學，醫療資源包含29家綜合醫院。商業服務設施達33個購物中心與299家超市，休閒場所含244個公園。
區域對比
根據區域配套數據分析，華實大廈交通配套優於46%同區域建築，醫療配套優於84%區域內同類項目，教育配套優於38%周邊寫字樓。所處金融街商圈2025年均價達161590元/平方米，區域交通便利性評分為5.3分（滿分10分）。
物業管理
華實物業管理有限公司負責大廈日常運營維護，物業服務涵蓋安保、保潔、設備維護等基礎服務。物業費收取標準為32元/㎡·月，收費標準與同區域甲級寫字樓持平。
