芳鄰美地是荔豐花園二期，項目總占地33854平方米，總建築面積103656平方米，分三期開發。一期沿荔海路一字排開，是一梯四戶或一梯五戶設計的帶電梯小高層住宅。
基本介紹
- 中文名：荔豐花園
- 總戶數：204戶
- 樓層狀況：共6棟樓高15層
- 容積率：3.06
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小區簡介
二期沿百花路排開，總建面積38803平方米，共6棟地上15層小高層洋房，由地下車庫、一二層商鋪、三層架空層、四到十五層住宅組成。住宅數量288套共24713平方米，全部是兩梯四戶設計。項目戶型全是目前最受市場歡迎中等戶型，三房單位望園景，面積約95-112平方米。兩房單位東南向，面積約72-77平方米，遠眺珠江白鵝潭，盡享煙花盛況。商鋪共5554平方米；車位數量98個。
小區地址
項目位於芳村居住人口最密集的花地板塊，旺中帶靜，居住環境安靜舒適。項目周邊交通發達，離上下九商圈僅一江之隔。步行五分鐘範圍內有多條公交線路，步行十五分鐘可達捷運一號線芳村站。項目所在地屬原芳村舊區，生活氛圍良好，周邊配套完善，有省一級國小康有為紀念國小、廣州慈善醫院、芳村文化博覽大樓、醉觀公園等市政配套，銀行、超市、食肆一應俱全。
交通情況
公車：百花路站、聯桂北站、大策站、芳村合興苑站、市慈善醫院站
途徑路線：55路、74路、309路、207路、222路、277路、812路、69路、81路、193路。
捷運：捷運一號線芳村站D出口。
周邊配置
小區：商場、架空層花園、老人活動中心
商場：好又多超市、東漖市場、東百花地商場
醫院：廣州慈善醫院、廣東省中醫院芳村分院、廣州醫學院第一附屬醫院
銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行
飲食：東北醬骨頭館
娛樂：芳村文化博覽大樓、醉觀公園、留芳園
其它：荔灣少年宮、黃大仙祠
樓盤詳情
樓盤參數
綠化率:36.5%
地下停車位數量:98個
物業管理費:洋房1.8 元/平方/月
開盤時間：2008-01-30 B3、B6棟開盤
入住時間：2009 B3、B6棟入住
預售證：20080034
裝修情況
精裝修
裝修標準:1500元/平方米
裝修標準備註:二期裝修標準
建材裝修描述:一、 公用部分
1、外 牆：高級外牆磚；
2、天 花：高級牆面漆；
3、首層大堂：酒店式入戶大堂，部分雲石、花崗岩貼面；
4、住宅電梯廳：品牌地磚配大理石拼圖，牆面主鋪瓷磚配大理石拼圖，造型天花配吸頂燈；
5、電 梯：每棟兩部名牌載重800公斤電梯，配空調；
6、樓 梯 間：水泥地面配防滑線、不鏽鋼扶手；
7、樓梯照明：聲控照明。
二、 住宅部分
1、 入 戶 門：豪華防火大門，配門鎖；
2、 房 門：木飾面門，配門鎖；
3、 外 門 窗：陽台門、窗採用名牌高級塑鋼門，石面飄窗台，玻璃選用優質綠色玻璃；
4、 客 飯 廳：地面鋪名牌優質品地磚，鋪同質磚腳線；牆身及天花刷高級牆面漆；天花預
留燈位配吸頂燈；
5、 臥 室：地面鋪名牌優質品地磚，鋪同質磚腳線；牆身及天花刷高級牆面漆；天花預
留燈位配吸頂燈；
6、 衛 生 間：地面主鋪優質通體古典磚；牆身主鋪瓷磚至天花；並吊鋁合金天花；附送整
套名牌潔具；並配有排氣扇及預留電源插座位；
7、 廚 房：地面主鋪優質通體古典磚；牆身主鋪瓷磚至天花；附送整套名牌廚具（含抽
油煙機、煤氣爐、消毒碗櫃）；
8、 陽 台：地面主鋪優質通體古典磚；景觀陽台配不鏽鋼及夾膠安全玻璃欄桿；工作陽
台預留洗衣機水龍頭、去水位及插座；
9、 電視及電話：客廳、主人房分別設有線電視插座及電話插座，其餘臥室預留電信線管及
底盒供直線電話接口；
10、可視對講：設可視對講系統，每戶配彩色可視對講機一部；
11、供 電：每戶均裝有獨立電錶，多迴路配電箱包括漏電保護器；全屋暗敷絕緣管，穿
線到用電位；裝插座及開關；
12、天 然 氣：城市管道天然氣鋪設到戶，裝防泄漏自閉裝置；
13、空 調：配送全屋名牌空調；
14、供 水：每戶設獨立水錶，暗埋冷熱水管道系統。
樓盤相關企業
開發商:廣州新荔豐房地產發展有限公司
建築單位:廣州市芳村建築工程有限公司
設計單位:廣州市芳村建築工程有限公司
代理商:中原地產
物業管理公司:廣州市金鳴物業管理有限公司
