草廠六條

草廠六條小區始建於1960年，由西安大德房地產開發有限公司建設，位於北京市東城區崇文門板塊西興隆街。小區總建築面積58900平方米，包含38棟樓棟約154戶（不同統計口徑存在小幅差異）。地理位置優越，鄰近橋灣、前門等捷運站，覆蓋多所三甲醫院及重點中國小資源。2022年3月入選首都功能核心區傳統地名保護名錄，2023年規劃執法檢查顯示合規性達標。

基本介紹

• 建築年代：1960年建成 
• 總建築面積：58900平方米
• 參考均價：12.255萬元/平方米（截至2025年） 
• 軌道交通：覆蓋4條捷運線路 
• 教育配套：含北京市第十一中學、前門國小、北京市前門外國語學校
• 醫療資源：鄰近6家三甲醫院 

地理位置

位於北京市東城區西興隆街，隸屬崇文門板塊核心區域。小區東側毗鄰前門大街歷史文化街區，西接台基廠路口。

建築規劃

• 總占地面積未公開披露，由38棟多層建築組成
• 典型戶型為單間小戶型，最小面積約14.28平方米（2025年市場在售房源）
• 小區未配置專業物業管理團隊，日常維護由屬地街道協同管理

周邊配套

醫療資源：

• 北京同仁醫院（直線距離804米）
• 北京協和醫院門診樓（1.2公里）
• 普仁醫院（1.5公里）

教育資源：

• 東交民巷國小
• 前門幼稚園
• 北京市第十一中學（市示範校）

商業設施：

• 新世界百貨(崇文門店二期青春館)（步行5分鐘）
• 世紀天鼎購物廣場
• 吳裕泰(前門大街店)、張一元(前門店)

交通情況

軌道交通：

• 橋灣站（7號線，534米）
• 前門站（2/8號線，804米）
• 崇文門站（2/5號線，938米）

公交線路：

• 打磨廠站（110路）
• 台基廠路口西站（9路、20路等10條線路）
• 興隆街站（110路）

房產信息

• 2025年參考成交均價122549元/平方米，歷史最高單價超13萬元（2018年貝殼數據）
• 典型在售房源為14.28平方米單間，總價175萬元（2025年數據）
• 租賃市場以30-50平方米戶型為主，租金區間6000-9000元/月（2018年掛牌數據）

規劃合規

2023年4月北京市規劃和自然資源委員會東城分局執法檢查顯示：

• 草廠六條3號建築未發現違建問題
• 規劃驗收結論為"合格"
• 未要求整改或處罰

文化保護

2022年3月列入《首都功能核心區傳統地名保護名錄（第一批）》，認定依據包括：

• 延續清代胡同肌理
• 反映老北京四合院群落特徵
• 承載前門商業區歷史記憶