茗語華苑

茗語華苑位於寶安觀瀾梅觀高速至東莞出口處東南側，由深圳市新生輝投資有限公司開發，項目占地面積33185.37平方米，建築面積為160718.74平方米，容積率3.5，項目配套1200個停車位，比例接近1：1。

基本介紹

• 中文名：茗語華苑
• 外文名：無
• 位於：寶安觀瀾梅觀
• 占地面積：33185.37平方米

基本信息

預計2013年年底以5336元/㎡的均價入市。
占地面積:33185平方米
建築面積:116100平方米
開工時間:2011-10-25
竣工時間:2013-06-28
開發商:新生輝投資有限公司
工程進度:已完成樁基施工(2012-10-17)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1736戶

相關新聞連結

觀瀾新生輝茗語華苑
限價：均價5336元/m 2(含裝修)
地址：寶安觀瀾梅觀高速至東莞出口處東南側
土地出讓日期：2011年7月20日
開發商：深圳市新生輝投資有限公司
土地面積：33185平方米
建築面積：116100平方米
地價：8899萬元
有無動工：已完成樁基施工
開盤時間：2013年5月14日
可售套數：1736

戶型：64平米兩房兩廳一衛

路線圖：梅觀高速至接近東莞地界———泗黎路———高坳水庫東。

現場探訪

快到東莞了，沿梅觀高速一路北行至東莞方向，直到看到“您將離開深圳市，歡迎再次光臨”的路牌，才發現高速東南有大塊在建工地。繞回觀瀾街道，再沿泗黎路往梅觀高速方向行走，方才到達工地，由圍牆上懸掛的工程概況牌可見，這裡正是新生輝的安居房項目，名為“茗語華苑”，顯示開、竣工日期分別為2011年10月25日、2013年6月28日。
工地里5台塔吊機正在工作，現場施工人員稱已完成樁基工程，正在開建停車位。據規劃顯示，該項目將有7棟32層，含1200個停車位，另配建幼稚園、商業廣場和肉菜市場。目前，項目周邊都是廠房和村民自建房，最近的公交站也相距六七分鐘車程。
該樓盤最高限價5336元/平方米，還帶裝修，而距離較近的在售商品房只有觀湖園，目前別墅單價4萬元，洋房在二手市場上便宜的有8000多元/平方米。
截至發稿，記者尚未聯繫到開發商。該公司網站顯示，新生輝投資成立於2002年8月，是一家投資於地產開發建設、電力工程規劃設計及安裝的企業，曾在寶安區投資建設寶暉商務酒店，並承建麗晶國際、泰華俊庭、泰華豪園等工程