興盛時光

興盛時光是由大理市城市建設投資開發有限公司開發的住宅項目，位於大理市昆百大泰業城興盛路58號，毗鄰興盛商業城。該項目於2013年竣工，占地23畝，由4棟總層高23層的住宅樓組成。小區配置地下停車場、運動設施及中心花園，周邊涵蓋公交線路、下關七小教育資源及泰業國際廣場等商業配套。截至2025年5月，二手房均價為8230元/平方米，在售房源48套。

基本介紹

• 竣工時間：2013年
• 物業類型：住宅
• 占地面積：23畝
• 總建築面積：4棟23層 
• 容積率：符合城建標準 
• 綠化率：符合城建標準 

地理位置

項目坐落於大理市中心興盛路58號，緊鄰昆百大泰業城與興盛商業城。周邊500米範圍內包含5路、7路、11路公車站點（興盛商業城站），距離下關七小約800米。

建築規劃

小區占地23畝，總投資2.4億元，規劃建設4棟高層住宅樓，總層高均為23層，樓間距設計較寬以保障採光需求。主力戶型包含89平方米兩室兩廳一衛及128-129平方米三室兩廳兩衛，部分房源採用精裝修交付。

配套設施

• 內部設施：配置地下停車場與地上車位，設有涼亭、健身器材及180-200平方米中心花園
• 生活配套：鄰近泰興農貿市場、滇西商務中心及興盛商業城，步行可達泰業國際廣場等綜合體
• 教育資源：對口學校為下關七小，步行時間約10分鐘

市場情況

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為8230元/平方米，在售房源48套，其中精裝三室戶型報價區間為118萬至125萬元（對應面積129平方米）。近1個月房價下跌3.94%，綜合居住品質評分為7.8分（滿分10分），地段交通與生活配套得分分別為8.5分和9.4分。

業主關注

根據2025年公開數據，業主諮詢焦點集中於停車位配比、房源存量及小區綠化管理等議題，物業公司暫未公布具體車位數量，但地下停車場可滿足基礎需求。當前小區綠化率、容積率等指標均符合大理市城建標準。