興發新村位於浙江省寧波市海曙區望春路386弄，由寧波康龍房地產開發有限公司開發，1995年至2000年間分批建成。小區共有15棟板樓，總戶數約536戶，建築密度較低，容積率為1.30。物業由社區居委會代管，物業費標準為每月0.18元/平方米。小區鄰近軌道交通1號線望春橋站（235米）和6號線望春橋站（270米），周邊1公里範圍內覆蓋鑫甬誼商場、麥德龍收貨區、恆茂商業廣場等商業設施，生活配套較為完善。
基本介紹
- 建築類型：板樓
- 建成時間：1995-2000年
- 戶數：536戶
- 物業費：0.18元/㎡/月
- 容積率：1.30
- 綠化率：1%
建築規劃,交通配套,教育醫療資源,商業配套,成交記錄,物業管理,
建築規劃
興發新村由寧波康龍房地產開發有限公司開發，1995年啟動建設，2000年完成全部樓棟交付。小區共有15棟板樓，總建築面積約9.8萬平方米，建築密度為20%。戶型涵蓋2室1廳至3室1廳，主力戶型為65.1平方米至82.98平方米，採用南北通透設計。小區採用民水民電標準，供暖方式為自採暖。
交通配套
小區東側235米處為軌道交通1號線望春橋站，西側270米為在建的軌道交通6號線望春橋站。周邊公交線路密集，設有望春橋站（28路、115路、125路等9條線路）及信誼路站（510路、22路等）。2024年10月，望春街道辦事處啟動興發新村基礎加強工程，對小區道路及停車設施進行升級。
教育醫療資源
興發新村周邊1公里內有寧波市海曙外國語學校（五江口校區）、信誼國小、宋家漕國小等10所教育機構。距離小區800米的寧波市中醫院為二級甲等醫院，3公里範圍內另有白雲街道社區衛生服務中心等醫療機構。
商業配套
小區東側450米為恆茂商業廣場，西北側1.2公里處有高鑫廣場。2025年6月，麥德龍收貨區擴建工程完工，新增生鮮專區面積1200平方米。
成交記錄
截至2025年6月，興發新村二手房掛牌均價為27159元/平方米，近一年價格波動區間為24443-29874元/平方米。2023年3月9日，鏈家成交一套82.98平方米三室戶型，成交單價23127元/平方米。2024年5月，75.69平方米兩室戶型的月租金為2100元。
物業管理
小區物業管理由社區居委會代管，物業費標準為每月0.18元/平方米，包含公共區域維護及垃圾清運。2024年基礎加強工程實施後，新增智慧型門禁系統及20個停車位。2025年6月數據顯示，小區綠化養護達標率為1%。
