迷你倉儲

迷你倉儲又稱為“迷你倉庫儲存”，迷你倉儲就是指指定的地點存取物品的便宜倉倉儲服務。

基本介紹

• 中文名：迷你倉儲
• 外文名：ministorage
• 別稱：自存倉、私人倉儲、自助倉儲
• 開放時間：24小時

發展歷程

迷你倉興起於20世紀60年代末，當時在美國德克薩斯州出現了一種專門針對小型用戶，化繁為簡，化整為零的倉儲形式———迷你倉。這種倉儲模式推出後，大獲成功，許多商家紛紛效仿。到了20世紀70年代前期，產生了一批大型的迷你倉公司，主要集中在工業區周邊低成本的城鄉地區。這種在房外存儲物品的模式在短短几年內就迅速上升為頗有競爭力的行業，迷你倉的各種配套服務也在競爭中不斷完善。

詳細說明

迷你倉（ministorage）也叫自存倉、私人倉儲、自助倉儲等，它是都市居民儲放私人物品、家庭家居用品、企事業單位存放商業檔案、資料、公司存放日常辦公用品的都市型便利小型倉庫。經營者將位於城市商業區或者居民區的適合做倉庫的建築樓宇經過改造裝修而分隔為若干間小倉庫，倉庫具備恆溫抽濕功能，常年24小時開放，設立中央監控系統和24小時不間斷安防設施，客戶自行管理倉庫門匙，可自由進出。此種倉庫出租時間靈活，客戶可存放私人物品，亦可存放商業貨物，24小時開放，開倉易，退倉也很方便，客戶一般都是作為家庭儲物間和公司物品存放的外接式倉庫來使用。

自助倉儲協會

將自己閒置不用的東西寄放到倉庫，付上費用，當你需要的時候，可以隨時取用物品。從上世紀60年代便風行美國的“自助倉服務”，因其便捷、安全和自由性深受用戶信賴和喜愛，在亞洲得到了迅猛的發展。2014年3月26-27日在香港舉行的亞洲自助倉儲博覽會上，亞洲自助倉儲協會（SSAA）正式成立，來自香港、新加坡、北京、深圳等地的迷你倉等自助倉儲公司成為首批正式會員。

分類

個人倉

個人倉一般主要是面向私人和家庭出租的迷你倉，這種迷你倉的設施一般都比較小型，主要在0.2--10立方米之間，很適合存放個人的衣物、書籍，收藏品、紀念品、戶外設備、家庭生活用品、家居品和其他私人愛好等。

行李倉

行李倉主要是針對旅行者，短時間離開居住地，求學，工作，外出或者上街購物，臨時暫存個人隨身物品物品、行李箱、旅行包和私人物件的專門倉庫，他是迷你倉儲里的一個小分支。目前只有深圳的好管家迷你倉儲公司在做這個細分領域的行李暫存專門倉庫，主要分布在商業區和購物中心，碼頭，邊境口岸和旅遊景點，機場，汽車站，火車站等方便民眾存取的地點。

商業倉

商業倉主要是針對商家、企業、公司的作為商務用途的迷你倉設施，這種倉庫的規格一般在1---50立方米不等，企事業單位客戶租賃這樣的迷你倉用來存放商業貨物、公司辦公用品、會展用品、樣品、宣傳資料等。

檔案倉

檔案倉主要是用來存放公司檔案、檔案資料的專業迷你倉儲設施，這種倉庫一般可分為集中管理式檔案倉和隔離式獨立庫房形式的檔案迷你倉，這種迷你倉對防火、防水、防蟲的要求等級特別高。

紅酒倉

紅酒倉主要是存放紅酒和高檔葡萄酒的專業迷你倉庫，這種迷你倉設施對倉庫環境、恆溫、抽濕的要求比較高。倉庫需要常年365天的保持恆溫抽濕，倉庫濕度和溫度必須要在一個穩定的適合存放葡萄酒的範圍內。客戶一般為個人紅酒收藏愛好者和紅酒酒莊，紅酒俱樂部等。

藝術品倉

藝術品倉主要是存放一些高檔藝術品和收藏品的倉庫。這種迷你倉是一種相對來說比較專業的倉庫，倉庫的選址，周邊環境等都很重要，尤其是在安防和消防方面的要求特別高，倉庫安保系統比銀行的安保系統還要高端，倉庫的消防、溫度、濕度的控制等全部採用高端國際標準來實施。

機車倉

機車倉主要是在台灣、香港和國外發展的比較流行。這種迷你倉是專門用來存放腳踏車、機車的專業倉庫，倉庫對機車的進出和進出倉庫的設施要求很高，需要倉庫通道寬敞，機車進出方便，客戶可自行開車進倉。

境外發展

自20世紀60年代美國誕生第一家迷你倉以來，這種應運而生的“自存工業”就得到了蓬勃發展，在世界上的許多城市已成為十分成熟的行業。據2006年的調查顯示，美國約有41000間迷你倉，澳洲約有1000間，英國約有600間。這些國家的迷你倉位置可分為三個區域：在農村，大多數迷你倉都是一排排分列著的單層建築，每個倉庫在貨物入庫時都可從大門進入；城郊結合部則多為一到三層建築，向高層運貨時要用到升降機，而貨物只能從最底層的倉庫大門輸送進去；城市內部的迷你倉基本是多層建築，第一層是裝貨區，客戶可以用滾動小車或者手推車將貨物運到升降機內，然後由升降機自動將貨物送到客戶的迷你倉內。
近些年，在境外許多大城市，迷你倉的競爭越來越激烈。居民區和商業區周圍的小塊用地越來越多地用於建造迷你倉。有的迷你倉公司提供卡車和小型貨車的出租服務，也有一部分是提供免費服務或者用卡車到居民區或者商業區附近做業務推廣。
香港經濟發達，居民購買力旺盛，人口密度大，寸土寸金，諸多因素促使香港成為中國最早引入迷你倉這個概念的城市。據市場調查，香港的迷你倉人均占有面積不足0.06平方米，相對於其他國際大都市人均占有0.1平方米來講，香港在這個領域還有很大的發展空間。同許多國外大城市一樣，香港的迷你倉客戶除了個人物品暫存外，還有一部分是公司客戶。他們將不常用的舊檔案、舊的辦公用品放到迷你倉內儲存，可以省掉一部分昂貴的寫字樓租金，而且迷你倉公司提供由收貨到送貨的全套服務，可以節約許多人工成本。所以，迷你倉服務得到了越來越多的認可。

境內發展

國內發展概況

截止2014年，境內迷你倉的運營思路和發展模式還比較單一，幾乎全部是仿照國外和香港模式，打造恆溫抽濕的標準傳統迷你自助倉。客人自帶鎖匙，擁有大門IC卡，直接進入自己的空間進行整理等。運營主體也是在摸索階段，還沒有形成一套更適合中國的迷你倉發展運營思路和戰略執行策略。目前也主要是在國內一線城市發展，每個城市的迷你倉儲企業也是各有特色，都在服務自己的市民和適應這個市場。

深圳迷你倉

深圳頻臨香港，對於引進任何外來新鮮事物都是比較超前的。同時，因為迷你倉在香港發展的很成熟，所以深圳就理所當然的成為了國內第一波發展迷你倉儲業務的典型代表性城市。深圳目前的好管家迷你倉公司成立於2009年，是在國內做迷你倉比較早的公司，他們目前已經在深圳擁有八個倉儲點，基本覆蓋了深圳全市，他們的服務是在借鑑香港和國外模式的基礎上根據國內市場特點改進的，目前已經比較適應國內市場，並穩健發展。

北京迷你倉

北京迷你倉儲行業起步於2012年，考拉迷你倉為北京首家、中國最專業的私人倉儲企業。在硬體設施以及管理上都與歐美國家看齊。安全私密、先進的溫濕度控制的儲物空間非常適合存放高檔家具、裝修材料、任何個人物品。
每個顧客均擁有獨立、私密的儲物空間，一人一倉一卡。租期完全靈活，短至一天，按照您的需求隨時起止，承諾零捆綁。空間大小更可隨時調整，只租自己需要的大小，價格透明實惠。
2013年3月18日，我國北方最大自助倉儲連鎖店——萬福金安連鎖機構北京天竺旗艦店開業。
萬福金安自助倉儲採用國際行業典範和標準，為家庭、公司及個人用戶提供0.5－35平方米的專業自助倉。北京天竺旗艦店倉儲區共有950個倉位，面積5000平方米，一人一倉獨立存儲，客戶能夠真正享受無干擾服務。客戶可以通過網路預訂、電話預訂、現場訂倉三種方式開倉，在使用過程中客戶只需要憑IC或密碼，全天均可自由存取。同時，恆溫恆濕的環境以及除塵設計可以保證存放物品的質量。為方便客戶，萬福金安還推出代收信件及包裹服務。
OK迷你倉下屬店面位於北京最繁華地段，交通便利，存取方便。打造專業的星級迷你倉儲存服務，全年無休。為客戶的私人物品、企業文檔和商業商品提供24小時安全、隱私、便捷的存儲。多種倉儲規格，頂級設施，銀行級的安保系統。存儲區內溫濕度時刻監測，保證恆溫恆濕，全方位無死角安全監控，讓客戶享受頂級的迷你倉存儲服務。

上海迷你倉

迷你倉儲是一家專業的國際迷你倉儲公司，總公司位於德國，為客戶提供國際化標準的專業迷你倉儲。每個客戶擁有獨立的倉儲空間，以保證客戶的私密性。倉儲中心具有恆溫恆濕系統，24小時的安保系統，為客戶提供整潔、乾燥、安全的倉儲環境。
好易倉採取連鎖經營的模式，推廣使用自存倉，提升國人的空間居住質量，提高幸福指數。全倉位配以高規格的安保設施，員工嚴格訓練，紀律嚴明，100%確保客戶存放物品的安全。

廣州迷你倉

廣州百寶倉是廣州首家專業迷你倉，目前已經在廣州市區開設兩家分店。