聯盛大廈位於鄭州市金水區任砦北街1號，由河南省輕工資產經營有限公司開發，2013年竣工。該樓盤集住宅與商業功能於一體，總建築面積15400平方米，配備110個自有停車位。周邊公共運輸網路密集，捷運5號線鄭州人民醫院站距其不到400米，文化路任寨北街公交站覆蓋8條公交線路。商業配套包含星巴克、湖北漁村等餐飲設施，醫療資源臨近鄭州市婦幼保健院。截至2023年7月，寫字樓出售均價11619元/㎡。
基本介紹
- 位置：金水區任砦北街1號
- 開發商：河南省輕工資產經營有限公司
- 物業費：1.1-1.3元/平方米·月
- 總戶數：348戶
- 竣工時間：2013年
- 容積率：2.65
地理位置,建築信息,交通配套,周邊設施,市場情況,產權信息,
地理位置
聯盛大廈位於鄭州市金水區文化路與任寨北街交叉路口東北側，地處經五路商圈核心區域，毗鄰聯盛小區家屬院、文化嘉園寫字樓等建築，形成完整的地理坐標網路。該地址與捷運5號線鄭州人民醫院站的直線距離為392米，步行範圍內可實現軌道交通接駁。
建築信息
項目占地面積3400平方米，總建築面積15400平方米，由2棟18層塔樓/板樓組成，綠化率30%。地下停車場提供110個車位，主要為內部使用。物業初期由河南太之和物業服務有限公司管理，2025年資料顯示物業公司變更為鄭州聯盛物業公司。
交通配套
- 軌道交通：距離捷運5號線鄭州人民醫院站392米，3號線大石橋站約1.5公里
- 公交線路：文化路任寨北街站（40米）經停6路、28路、86路等8條線路
- 停車設施：除自有停車場外，周邊150米內分布文苑駿景、文化嘉園等2個公共停車場
周邊設施
- 商業配套：半徑267米內有星巴克（零零茂店）、湖北漁村（任寨北街店）等餐飲設施
- 醫療資源：鄭州市婦幼保健院位於537米範圍內
- 教育機構：臨近金水區文化路第二國小
市場情況
2023年7月寫字樓出售均價11619元/㎡，環比上漲1%。住宅二手房價格呈現波動，2024年4月參考均價9017元/㎡，至2025年5月掛牌價降至9204元/㎡，較峰值下跌12.85%。租賃市場整租價格2700-3500元/月，主要面向3-4室戶型需求。
產權信息
項目產權年限70年，交易權屬為商品房。2025年資料顯示物業管理費調整為1.1元/平方米·月，採用封閉式管理模式。
