聯欣花苑位於張家港經濟技術開發區，北臨蘇虞張公路，南接新乘南路，總建築面積約20萬平方米。小區由張家港城市建設有限公司開發，規劃戶數750戶（截至2025年6月）。配備智慧型門鎖、標準化停車位及35%綠化率，周邊1.6公里範圍內覆蓋張家港207路等6條公交線路，步行15分鐘可達10家超市及4家銀行網點。
小區500米範圍內設有乘航國小、張家港市第七中學等教育機構，醫療資源涵蓋乘航醫院及5公里內8所綜合醫院。商業配套包括乘航農貿市場、麥德龍超市及香港城商貿城，生活便利度較高。
基本介紹
- 地址：張家港經濟技術開發區蘇虞張公路北側
- 建築類型：高層/多層混合
- 開發企業：張家港城市建設有限公司
- 物業費：1.5元/平方米/月
- 綠化率：35%
- 容積率：0.65%
地理位置,建築規劃,配套設施,交通出行,周邊環境,市場動態,
地理位置
地處張家港楊舍鎮核心區域，東距梁豐生態園北門2.3公里，西側毗鄰新航路與南園路交匯處。小區邊界北至蘇虞張公路北100米處，南抵新乘南路沿街商鋪帶。
建築規劃
總占地面積約13.3萬平方米，建有29棟住宅樓（截至2025年6月），包含7層多層建築和少量高層住宅。戶型區間涵蓋92平方米兩室至140平方米三室，主力戶型為雙陽台全南向設計。
配套設施
- 教育機構：乘航幼稚園（500米）、張家港外國語學校（1.5公里）、東渡實驗學校（2公里）
- 醫療服務：乘航醫院（800米）、張家港婦幼保健所（2.2公里）、5公里內設8所綜合醫院
- 商業服務：乘航農貿市場（步行8分鐘）、麥德龍超市（2.7公里）、香港城商貿城（1.8公里）
交通出行
10條公交線路覆蓋小區周邊：
- 張家港1路等公交線路（香港城站）
- 207路（勤星村站）
- 28路東線（乘航派出所站）
- 219夜班線（聯欣花苑站）
距離張家港火車站12公里，可通過蘇虞張公路快速接駁滬武高速。
周邊環境
3公里生活圈包含：
- 生態休閒：梁豐生態園（2.3公里）、暨陽湖生態旅遊區（6公里）
- 文體設施：天峰鋼構足球俱樂部（1.2公里）、張家港天韻琴行（2.5公里）
- 便民服務：乘航郵政支局（800米）、工商銀行自助網點（1公里）
市場動態
2021年11月二手房均價9878元/平方米，至2025年6月參考成交價升至5523元/平方米（因統計口徑差異），當月成交18套。主力成交戶型為92平方米兩室，總價區間78-90萬元。
