聚賢苑位於鹽城市亭湖區，四至範圍東至泰山路，西至距希望大道東紅線30米，北至距新豐河南岸30米，南至規劃緯三路北紅線。該項目是亭湖區推進人才安居工程的重點建設項目，總建築面積約71672平方米，包含4幢住宅及商辦樓，由鹽城市亭湖城市資產投資集團有限公司開發建設。2020年12月竣工後，聚賢苑成為集居住、休閒、公共服務於一體的綜合性人才社區，配備青年人才活動中心、健身房、共享會議室等設施，為引進人才提供4000餘套公寓。
2023年3月，聚賢苑湖畔項目實現“交房即辦證”，成為亭湖區首個同步辦理不動產權證的樓盤。作為鹽城人才計畫的重要載體，社區內常態化開展藥品共享、節日關懷等互助活動，形成獨具特色的青年人才聚居生態。
基本介紹
- 地址：亭湖區希望大道中路18號
- 竣工時間：2020年12月
- 建築面積：71672平方米
- 開發商：亭湖城投集團
- 規劃戶數：144戶
- 功能定位：人才公寓與商辦綜合體
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地理位置
聚賢苑地處亭湖區東亭湖街道核心區域，東鄰泰山路中路，西側距希望大道東紅線30米，北靠新豐河南岸30米，南接規劃緯三路北紅線。清波路與希望大道交叉口東北220米處設有青年人才驛站，與社區西門直線距離不足300米。公共資源交易中心、東亭湖公園等公共服務設施均位於1公里輻射範圍內。
建設項目
2018年6月，亭湖城投集團啟動聚賢苑（人才公寓二期）項目管理服務招標，要求投標方具備房屋建築工程監理甲級資質，項目總投資約1.9億元。2019年9月正式開工，計畫工期16個月，截至2019年底已完成±0以下基礎工程。
2020年建設期內，4幢住宅樓及商辦樓同步推進，其中住宅建築面積22227平方米，商辦樓地上部分21943平方米，配套建設地下人防工程27502平方米。2020年12月完成竣工驗收，累計投入資金3.5億元。
2023年3月，聚賢苑湖畔項目交付時實現“收房與辦證同步”，成為亭湖區首個套用該模式的住宅項目。
設施與服務
社區內青年人才活動中心設觀影台、水吧檯、健身房及多功能會議室，提供學習交流與休閒娛樂空間。人才公寓配備智慧型化管理系統，每戶均接入水電暖通配套網路。
2023年1月，西側電梯出現匿名住戶留下的食品包裹與互助紙條，引發藥品共享、節日慰問等自發關愛行為。管理方定期布置節日裝飾，春節期實施24小時值守制度，保障留亭人才居住體驗。
人才安居工程
亭湖區為落實“黃海明珠人才計畫”，在產業集聚區布局多個人才公寓項目，聚賢苑是其中規模最大的連片開發社區。截至2022年底，累計提供人才公寓4000餘套，服務對象涵蓋名校優生、企業技術骨幹等群體。
社區與青年人才驛站聯動運營，來鹽求職應屆畢業生可申請最長7天的免費住宿，享受政策諮詢、就業指導等配套服務。
社會影響
社區建築群採用現代簡約風格，容積率1.8，綠化率達37%，形成“湖畔宜居”的整體風貌。規劃中的緯三路建成後，將進一步最佳化社區與高鐵樞紐的交通連線。
