聚源東岸

聚源東岸是由聚源地產開發的城市核心區住宅項目，位於漳浦縣府前街小橋東岸。該項目規劃為8萬平方米公園美宅社區，2013年銷售數據顯示其價格在主力銷售期曾達1000元/平方米的漲幅。2024年6月市場監測顯示，該樓盤周均價漲幅1.76%，單價達7355元/平方米，位列漳州漲幅榜第十位。項目周邊1公里範圍內設有29個公交站點，其中聚源東岸站距離僅255米，2016至2022年間中國建設銀行漳浦支行曾入駐該樓盤1號樓D01、D02號作為營業場所。

基本介紹

• 位置：漳浦縣府前街小橋東岸  
• 開發商：聚源地產 
• 建築類型：普通住宅 
• 參考價格（2024年6月）：7355元/平方米 
• 銀行入駐：建設銀行漳浦支行（2016-2022）  

項目規劃

項目占地8萬平方米，定位為城市核心公園美宅，由聚源地產歷時三年開發建設。規劃包含住宅與車位1:1配置的居住空間，建築形態以多層住宅為主。項目地處漳浦縣綏安鎮府前街核心地段，毗鄰市政主幹道及濱河景觀帶。

開發歷程

2012年資料顯示項目進入實質性建設階段，至2013年進入銷售高峰期。根據2013年10月市場報告，該項目在2012年底至2013年初實現1000元/平方米價格漲幅，當年1-9月銷售房源以37-52平方米公寓為主，尾盤階段價格增幅放緩至100元/平方米。

交通配套

2025年交通分析報告顯示，泓潤·瀚林府樓盤周邊直線1km內有29個公交站，其中距離最近的公交站為聚源東岸站，僅255米。項目500米半徑內設有聚源東岸站（255米）、府前街西等重要站點，可直達漳浦縣政府、商業中心等區域。

商業服務

2016年6月中國建設銀行漳浦支行入駐1號樓D01、D02單元，該營業場所在存續期間參與34次招投標項目。2022年9月銀行遷出後，原址仍保留金融服務功能的歷史印記。項目周邊1.5公里範圍內分布大型商超3家、便民市場2處，形成10分鐘生活圈。

市場表現

2013年銷售數據顯示，項目憑藉地段優勢在同期競爭中保持熱度，公寓產品契合當時投資性購房需求。2024年6月市場監測顯示，項目以7355元/平方米均價位列漳州周度漲幅榜第十位，周環比上漲1.76%。用戶反饋顯示313人參與線上諮詢，實地看房者評價配套設施"齊全"。

法律糾紛

2018年3月福建省漳浦縣人民法院審理的商品房銷售契約糾紛案（案號：閩0623民初579號）中，明確標註建設銀行漳浦支行營業場所位於聚源東岸1號樓D01、D02號。該案法律文書從司法層面確認了項目作為商業地產實體的法律屬性。