聚勝花園

聚勝花園是位於佛山市順德區大良新城的住宅小區，建於1999年，包含步梯樓棟及少量電梯樓棟。小區周邊覆蓋順德圖書館、德勝國小等教育設施，臨近順德第一醫院第三門診部等醫療機構，300路、301路、316路、902路、904路、918路、928路、佛308路、佛308路夜班、佛312路、佛312路夜班等公交線路途經該區域。截至2025年5月，小區3室戶型均價約8400元/㎡，部分樓棟設有精裝修房源。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅
• 總樓層：7層（電梯樓棟）
• 建成時間：1999年
• 參考房價：8803元/㎡（精裝修）
• 建築結構：框架結構
• 車位情況：大量停車位

區域位置

小區位於佛山市順德區大良新城核心片區，東鄰嘉信城市廣場，南近順德一中德勝學校，西北方向1.5公里範圍內分布保利中悅花園等住宅項目。該區域屬新城區規劃範圍，周邊路網覆蓋南國東路、觀綠路等主幹道。

建築規劃

小區樓棟以7層建築為主，包含框架結構的步梯樓棟及少量電梯樓棟。部分單元採用南北通透設計，主力戶型建築面積約95.2平方米，設定3室2廳2衛功能分區，配備精裝修交付標準。建築外立面採用淺色系塗料，底層設定商業裙樓。

配套設施

教育配套

• 順德德勝國小（直線距離約800米）
• 南江中學（直線距離約1.2公里）
• 順德職業技術學院（直線距離約2.3公里）

醫療配套

• 廣東同江醫院（直線距離約1.5公里）
• 順德中醫院門診樓（直線距離約1.8公里）
• 君如堂大藥房（直線距離約500米）

商業配套

• 華潤萬家嘉信廣場店（直線距離約600米）
• 南江市場（直線距離約300米）
• 7-ELEVEn便利店嘉信城市廣場店（直線距離約700米）

公共運輸

聚勝花園公交站途經300路、301路、316路等公交線路，可直達順德客運站、容桂客運站等交通樞紐。其中佛308路夜班車運營至23:30，覆蓋大良城區夜間出行需求。站點距離小區主入口約150米，步行耗時約3分鐘。

房價信息

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為8400元/㎡，7層電梯樓棟精裝修房源單價達8803元/㎡，總價區間集中在83 90萬元。步梯樓棟因建造年代較早，均價較電梯房低約8%，毛坯房源占比約35%。