耒陽蔡倫現代農業科技園位於耒陽市蔡子池街道辦事處，在107國道耒陽段以東，交通十分發達，處於“中南五小時經濟圈”的範圍之內。該產業園區是一個以傳承傳統農耕文化、發展現代農業產業為核心理念，以高科技農業技術為支撐的教學科研型現代化農業產業示範園區。園工總體規劃面積約10000畝，分兩期進行開以發。一期規劃面積3400畝。以休閒農業和科技農業為主導，具體延伸為十大產業項目區：新農村建設示範區、體育活動區、水上活動區、農貿交易區、休閒農業旅遊區、生態療養區、農耕文化科普走廊、現代農業產業區、科技農業示範區（二期）、宗教文化示範區預測，其中擬建的貿易區，為園區的產品和服務提供了產、供、銷一條龍的完整商業物流體系。
基本介紹
- 中文名稱：耒陽蔡倫現代農業科技園
- 地理位置：湖南耒陽市
- 氣候類型：亞熱帶地區
- 開放時間：24小時
園區簡介,一、園區地理優勢,二、園區發展定位,園區項目介紹,（一）新農村建設示範區項目,（二）水上活動區項目,（三）水上餐廳與湖心別院項目,（四）農貿交易區項目,（五）農產品超市與農產品加工儲藏中心,（六）休閒農業旅遊區,
園區簡介
耒陽蔡倫現代農業科技園位於耒陽市蔡子池街道辦事處，在107國道耒陽段以東，交通十分發達，處於“中南五小時經濟圈”的範圍之內。該產業園區是一個以傳承傳統農耕文化、發展現代農業產業為核心理念，以高科技農業技術為支撐的教學科研型現代化農業產業示範園區。園工總體規劃面積約10000畝，分兩期進行開以發。一期規劃面積3400畝。以休閒農業和科技農業為主導，具體延伸為十大產業項目區：新農村建設示範區、體育活動區、水上活動區、農貿交易區、休閒農業旅遊區、生態療養區、農耕文化科普走廊、現代農業產業區、科技農業示範區（二期）、宗教文化示範區預測，其中擬建的貿易區，為園區的產品和服務提供了產、供、銷一條龍的完整商業物流體系。
耒陽蔡倫現代農業科技園項目作為耒陽市委、市政府重點扶持項目，得到了領導的大力支持和肯定，在耒陽市市委書記袁延文的帶領下，各項工作已全面啟動，並有條不紊地推進及展開。
一、園區地理優勢
耒陽蔡倫現代農業科技園作為全市經濟戰略重點腹地中的一片活土，位於107國道耒陽段以東，耒陽市蔡子池街道辦事處。耒陽南臨廣東，是湖南省經濟戰略重點“五區一廓”的南大門，是內陸地區主動接受粵、港、澳經濟輻射、積極承接珠三角產業轉移的前沿地。水陸空交通俱全，京廣鐵路、107國道、京珠高速公路縱穿南北，連通閩南、贛南、湘南的1817省道橫貫東西，即將興建的武廣高速鐵路穿越全境，並設耒陽站；耒水、舂陵江四季通航；楓沖機場擬軍民通用。去廣州、武漢、南昌、桂林等地均可在5小時內到達，已全面融入“中南五小時經濟圈”。
二、園區發展定位
產業園區是以傳承傳統農耕文化、發展現代農業產業為核心理念，以高科技農業技術為支撐的教學科研型現代化農業產業示範園區。集新農村建設示範區、體育活動區、科技農業示範區等於一體的現代新農村生態農業示範園區。項目按高起點、高標準、高產值，功能完善、配套齊全、農業產業優勢突出的要求，最終將建設成湖南乃至全國一流的標誌性新農村生態農業產業園區。
園區項目介紹
（一）新農村建設示範區項目
項目簡介：新農村建設示範區位於整個莊園的主入口，是莊園內的第一項形象工程。主要由入口廣場、生態停車場A、新農村建設示範區A、新農村建設示範區B、觀魚當五部分組成，占成面積達32144㎡，是整個園區的景觀序曲，讓遊人一進入園區就能從看、聽、聞等多方位享受整個園區的主旋律。
其中新農村建設示範區A用地面積約5532㎡，位於入口兩邊，按照一層商鋪、二層住宿分別設計。符合減排溫室氣體、節能、環保、經濟和可持續發展的要求，利用太陽能等可再生資源解決居民的生活熱水和冬季採暖。建築風格上，在繼承與創新中復興中國傳統建築，將傳統文化內涵融入現代建築手段中，使之成為新農村的標誌性建築符號。整個新農村建設示範區A、B內規劃建設一條14米寬商業街。包括6米寬的主街車行道，街道兩側分別建設一條一米寬的小溪及三米寬的人行道。營造出一個極具文化品味的街區。
項目前期工作：已完成了整體規劃設計方案，土地平整、道路等基礎設施建設。
項目投資估算總額：3049萬元
項目效益預測：項目正式投產後，預計年收入500萬元；
項目合作方式：合資、獨資、共建。
（二）水上活動區項目
項目簡介：水上活動區由夢澤湖接待中心、停車場B、科研樓、夢澤湖農家樂居住租賃區、茗香舫、夢澤湖、山地農家樂居住租賃區、水上滑梯、水上游泳當、水上活動管理用房、水上活動區、水上舞台、秀水輕舟、湖心別院、水上餐廳、沙灘活動場、員工宿舍等區域組成。主要為遊人提供一個陶治情操，釋放壓力的場所。
項目前期工作：已完成了整體規劃設計方案，土地平整、道路等基礎設施建設。
項目投資總額：2000萬元
項目效益預測出：項目正式投產後，預計年收入500萬元
項目合作方式：合資、獨資、共建。
（三）水上餐廳與湖心別院項目
項目簡介：水上餐廳占地面積1709㎡，主樓為四層結構，兩翼逐層遞減。在自然的空氣中沐浴陽光，享受山野美味！在享受美味的同時，欣賞魚兒游過腳下，感受微風吹過臉龐，給人一種賓至如歸的家庭式體驗。
別院將木刻門飾、窗花、屏風、檐雕、斗拱、雕梁、畫牆、雀落等構建深刻體現，將歷史、文化、藝術、民俗信息與建築文化整合，鮮明的形式特色、形象雅俗共賞，質樸而純真。是觀賞、停留休息的最佳場所。
項目前期工作：已完成了整體規劃設計方案，土地平整、道路等基礎設施建設。
項目投資總額：800萬元
項目效益預測：項目正式投產後，預計年收入350萬元；
項目合作方式：合資、獨資、共建。
（四）農貿交易區項目
項目簡介：農產品貿易區是莊園產業鏈的又一個延伸，集科研、生產加工、倉儲、銷售等於一體。主要由農產品超市、農產品加工儲藏中心、科研樓三部分組成。農產品超市的建立，為園區的農業產業化提供一個展示平台，各種園區無公害產品將由此走向千家萬戶。同時科研樓的建立，將為農產品的科研及創建自主品牌提供有力支撐。
項目前期工作：已完成了整體規劃設計方案，土地平整、道路等基礎設施建設。
項目投資總額：6000萬元
項目效益預測：項目正式投產後，預計年收入1100萬元。
項目合作方式：合資、獨資、共建。
（五）農產品超市與農產品加工儲藏中心
項目簡介：農產品超市用地面積為13184㎡，主要展示和銷售生鮮農產品及農產品加工品，是農產品物流的一個展示平台。農貿交易區內有3000平方米的冷庫，超市里，有擺放商品的專門冷櫃，裡間還有保鮮小冷庫，產品賣完了，店員就從保鮮庫里取來再擺上以保證產品新鮮。
農產品加工儲藏中心用地面積為12283㎡，建築高兩層。項目主要包括農產品的加工廠和儲藏中心。主要創新技術有：果蔬變溫壓膨化乾燥、米冬粉製作新工藝、保鮮濕米粉及其製作工藝、風味紅薯粉加工、甘薯方便粉加工、山野菜深加工、彩色果蔬豆腐、南瓜系列產品加工、耒陽罈子菜。
項目前期工作：已完成了整體規劃設計方案，土地平整、道路等基礎設施建設。
項目投資總額：5600萬元
項目效益預測：項目正式投產後，預計年收入1000萬元。
項目合作方式：合資、獨資、共建。
