翰府是由太原市金地園房地產開發有限公司開發的住宅小區，位於太原市小店區并州南路27號。根據不同資料顯示，該樓盤包含3棟高層建築，總戶數569戶，主力戶型為二居室和三居室，建築面積涵蓋82-150平方米區間。項目配備電梯公寓、地下車庫及中庭花園，容積率3.50，物業費標準為1-1.5元/平方米·月。截至2025年6月，二手房掛牌均價約9616元/平方米，環比上月上漲0.28%。周邊配套涵蓋捷運2號線、雙西國小、山西省人民醫院及王府井百貨等設施。
基本介紹
- 地址：太原市小店區并州南路33號
- 開發商：太原市金地園房地產開發有限公司
- 建築年代：2007年
- 物業類型：普通住宅
- 容積率：8.24
- 總戶數：313戶
地理位置,建築規劃,戶型設計,市場數據,配套設施,物業管理,
地理位置
翰府位於太原市小店區并州南路33號，地處建南車站商圈核心區域。部分資料顯示相近路段門牌號存在27號與33號的表述差異，均指向并州南路與體育北街交匯區域。項目距離捷運2號線南內環站約1.2公里，周邊設有并州南路狄村街口、建南汽車站等公交站點。
建築規劃
項目規劃包含3棟板塔結合高層建築，總戶數569戶，主力樓層為26-28層。地下三層設定商業配套與車庫設施，地上容積率8.24，綠化率35%。建築設計融合現代風格與古典元素，配備集中供暖、民用水電及360個地上車位，產權年限50年。
戶型設計
主力戶型為二居室和三居室，二居室建築面積82.64-116平方米，包含2室1廳1衛、2室2廳1衛等多種布局；三居室建築面積115.60-150平方米，以3室2廳2衛結構為主。所有戶型均採用南北通透設計，精裝修房源配備冰櫃、洗衣機、熱水器、寬頻、沙發、油煙機、燃氣灶、電視、空調、衣櫃、床、衛生間智慧型門鎖及暖氣等生活設施。
市場數據
截至2025年6月，二手房掛牌均價9616元/平方米，環比上漲0.28%，在親賢商圈人氣榜位列第12名。在售房源包含82.64平方米兩居室（79萬元）、121.67平方米三居室（143萬元）等多套精裝戶型。租房市場活躍，50平方米一居室月租金999元，105.7平方米兩居室月租金2000元。
配套設施
教育配套周邊覆蓋雙西國小、長治路國小等10所中國小，以及山西財經大學等高等教育機構。
醫療資源3公里範圍內分布山西省人民醫院、山西中醫學院第三中醫院等醫療機構。
商業服務毗鄰梅園百盛、王府井百貨、茂業天地等大型商場，500米半徑內設美特好超市、多家銀行網點。
交通體系除捷運2號線外，1.7公里範圍內可到達王村南街站（步行1726米）、體育館站（步行1916米）等軌道交通站點，并州南路主幹道貫通南北。
物業管理
由太原市金地園房地產開發有限公司自持物業，管理費標準1-1.6元/平方米·月，負責電梯維護、車庫管理及公共區域清潔。小區實行智慧型門禁系統，整體環境獲市場'優雅整潔'評價。
