翠苑雅居

翠苑雅居是由河北晟森房地產開發有限公司於2014年建成交付的住宅小區，項目位於石家莊市鹿泉區向陽北大街140號，總規劃7棟樓總計147戶。小區容積率1.2，綠化率達35%，配備集中供暖、民水民電等基礎設施，物業公司為美源物業。周邊1公里範圍內分布北國商場(鹿泉店)、鹿泉區實驗國小等生活配套，公交318路與觀光2路途經社區。

基本介紹

• 地址：石家莊鹿泉區向陽北大街140號 
• 開發商：河北晟森房地產開發有限公司 
• 建成時間：2014年 
• 物業類型：普通住宅
• 戶數：147戶
• 容積率：1.2

地理位置

小區地處石家莊鹿泉區獲鹿鎮核心區域，東鄰向陽北大街主幹道，距鹿泉婦幼保健院約800米，與鹿泉區實驗國小直線距離不足500米。周邊三公里範圍內覆蓋鹿泉一中新校、鹿泉區實驗國小等教育機構。

建築規劃

項目總占地面積約3.2萬平方米，建築布局採用圍合式設計，樓間距最寬處達45米。包含2棟9層小高層與5棟6層多層住宅，主力戶型為115平方米兩居室，主臥配備南向飄窗，客廳採用南向落地窗設計。

生活配套

教育設施

• 幼稚園：清新幼稚園、安佶爾國際幼稚園
• 國小：鹿泉區實驗國小（直線距離400米）
• 中學：鹿泉區實驗初級中學（直線距離1.2公里）

醫療資源

小區周邊2公里內分布7家醫療單位，包括鹿泉市疾病預防控制中心，翠隆大藥房，鹿泉婦幼保健院，陳再相口腔門診，奇石花園診所，新興藥房(鹿泉康德店)，獲鹿鎮一街村衛生所。

商業服務

北國超市(鹿泉店)作為區域商業核心，搭配名優超市(翠苑雅居北)、安安孕嬰童生活館(鎮寧路)等社區商鋪，形成15分鐘便民生活圈。

物業服務

截至2025年，小區物業由美源物業負責管理，提供垃圾清運、園林綠化等基礎服務。歷史服務記錄顯示2018年前期由美源物業提供管理服務。

交通網路

公交318路'翠苑雅居站'設於小區正門，可直達鹿泉區汽車站；觀光2路連線石家莊主城區。1.5公里範圍內設有3個公共腳踏車租賃點。

居住環境

社區中央設定景觀廣場，配置健身設施、兒童遊樂場。喬木種植密度達35株/百平方米，主要樹種包括法桐、銀杏等。

市場價格

根據2025年5月數據，小區二手房掛牌均價為8939元/平方米，主力在售戶型為115平方米兩居室。歷史成交記錄顯示2024年4月單月成交2套。