翟溪路120弄

翟溪路120弄小區位於上海市黃浦區南浦大橋板塊，於2011年竣工，由自建單位開發建設，物業類型為普通住宅。小區鄰近捷運4號線南浦大橋站（約380米），對口黃浦區徽寧路第三國小。2025年6月掛牌均價為53500元/㎡，價格走勢平穩。住戶反饋小區綠化率標準未達標，存在因車位擴建導致環境品質下降現象。

基本介紹

• 建築年代：2011年
• 物業類型：普通住宅
• 容積率：未公開
• 綠化率：標準參數（實際未達標）
• 物業公司：業主自管
• 對口學區：徽寧路第三國小

地理位置與交通

小區地處黃浦區南浦大橋板塊核心區域，距離捷運4號線南浦大橋站步行約5分鐘可達。公交站點國貨路海潮路設有89路經停，可連線老西門、陸家浜路等商圈。駕車10分鐘內可抵達南浦大橋連線浦東陸家嘴金融區。

小區規劃

項目總建築面積未公開，由多層住宅樓組成，採用開放式社區管理模式。小區竣工時間為2011年，物業類型為住宅，所屬商圈為南浦大橋，開發商為自建單位，物業由業主自管。建築外立面為淺色塗料，房型以60-90平方米兩居室為主。

周邊配套

醫療資源

3公里範圍內匯集上海交通大學醫學院附屬第九人民醫院（南部）、瑞金醫院、仁濟醫院東院等三甲醫院，其中九院南院距離僅1.2公里。

教育資源

除對口的徽寧路第三國小外，周邊2公里內有上海市大同中學、上海外國語大學附屬大境中學等市級重點學校。上海商業會計學校、上海市城市建設工程學校等職業教育機構分布在小商業街區周邊。

商業服務

小區南側800米處設農工商超市（普育店），可滿足日常購物需求。專業市場方面，南外灘輕紡面料市場、盧工郵幣卡交易市場等特色商業體位於3公里輻射圈內。家居消費可前往北歐表情家居旗艦店（距離2.5公里）。

居住體驗

根據2025年住戶調研數據顯示，小區綜合評分7.6分（滿分10分）。地段交通維度獲得8.3分，受益於軌道交通便利性。生活配套評分8.2分，反映周邊醫療、教育資源的完善度。居住品質維度評分7.5分，主要扣分項集中於保潔服務回響不及時、車輛管理混亂等問題。當前物業採取業主自管模式，未設定專業物業管理團隊。

市場動態

截至2025年6月，小區二手房掛牌均價穩定在53500元/㎡區間，近半年價格波動幅度小於2%。貝殼找房平台2018年數據顯示無在售及在租房源。房價走勢體現其作為南浦大橋板塊入門級剛需房源的市場定位。