羿園小區

羿園小區位於南寧市青秀區柳沙路11號，是2007年建成的板塔結合住宅小區。該小區自2017年起連續多年被劃入南寧市柳沙學校（國小部）招生服務範圍，與體育局職工宿舍同屬一個管理區域。周邊配套涵蓋華和購物中心、廣西壯族自治區工人醫院及多條公交線路，醫療、商業資源完善。小區綠化率高且停車位充足，但因建成時間較早存在基礎設施老化現象。

基本介紹

• 地址：柳沙路11號  
• 建築類別：板塔結合 
• 建成時間：2007年 
• 教育配套：南寧市柳沙學校（國小部）     
• 綠化率：高
• 參考均價：8993元/㎡（2021年9月） 

地理位置

地處青秀區柳沙片區核心區域，與體育局職工宿舍共用小區管理範圍，所屬行政區劃為南寧市青秀區。小區東南側緊鄰荔濱大道，西北方向通達英華路主幹道。

教育配套

2017至2021年間，南寧市教育局連續五年將柳沙路11號羿園小區劃入柳沙學校（國小部）招生地段，與雍景灣小區等周邊社區共享學區資源。小區正對面為南寧市荔英中學，3公里範圍內分布南寧三中、柳沙學校等多個教育機構。

周邊設施

醫療方面，廣西壯族自治區工人醫院位於小區附近，廣西醫科大學附屬醫院位於周邊區域。商業配套包含華和購物中心及桃源路商業街，可滿足日常購物需求。金融網點涵蓋工商銀行、農業銀行等六家機構。

交通情況

公交26、27、35路在小區門口設柳沙英華路口站，可直達青秀山捷運站。距南寧東站約12公里，駕車15分鐘可到達南寧吳圩國際機場高速入口。

居住環境

小區內部綠化覆蓋率高，配備兒童遊樂設施及健身器材。採用人車分流設計，設定地下停車場與地面停車位。由於建築年代較早，存在樓道牆面脫落、管道老化等問題。

物業服務

物業公司提供24小時安保服務，收費標準為0.8-1.2元/平方米/月。2024年業主評價顯示，物業回響報修速度較快，但電梯維護頻率有待提升。