群峰花園

群峰花園是由廣東惠州群峰溫泉投資有限公司開發的高端住宅項目，位於惠州市惠陽區沙田鎮田頭村碧桂園潤楊溪谷，總占地面積近3000畝。項目依託金桔自然保護區的生態資源，打造集居住、度假、養生為一體的全生態溫泉大城，規劃有別墅、洋房、公寓等多種產品形態。小區配備東南亞風情溫泉酒店、濕地綠谷等配套設施，主力在售建面210-242平方米的溫泉入戶別墅，採用醫療級偏矽酸溫泉資源。截至2024年9月，項目已開發多期，形成以山、林、溪、谷為特色的生態社區。

基本介紹

• 位置：惠陽區沙田鎮田頭村
• 開發商：廣東惠州群峰溫泉投資有限公司
• 物業：碧桂園物業（物業費2.6-4元/㎡） 
• 容積率：1.18
• 綠化率：40%
• 總戶數：4000戶

開發規劃

項目分多期開發，總建築面積220萬平方米，包含低層、多層、小高層等建築形態。規劃建設159棟住宅樓，涵蓋住宅、別墅、商鋪等產品類型。2021年1月通過瑤郡片區六街、八街等多個建設工程的規劃驗收，包含垃圾中轉站、電房等配套設施。

建築特徵

在售雙拼別墅產品建面210-242平方米，採用溫泉入戶設計，南朝向房源占比達80%。別墅產品具有以下特點：

• 花園面積最大可達378平方米
• 部分戶型可觀賞濕地水畔景觀
• 別墅產品具有花園面積大、湖景視野佳、戶型利用率高等優勢

溫泉配套

項目核心配套為3.6萬平方米東南亞風情溫泉酒店，包含：

• 199間溫泉主題客房
• 地下2層、地上3層建築結構
• 溫泉泡池入戶系統
  溫泉水源經檢測偏矽酸含量達37mg/L，達到醫療級溫泉標準。

生態景觀

項目三面環抱原生林海，具體生態資源包括：

• 毗鄰金桔自然保護區
• 內部規劃濕地綠谷景觀帶
• 別墅區設定人工湖景水系
  2024年監測數據顯示，社區負氧離子濃度長期維持在3500個/cm以上。

交通體系

項目距廈深高鐵惠州南站13公里（2024年數據），主要交通動線：

• 深汕高速淡水東出口左轉2公里
• 惠大高速田頭出口直線距離2公里
• 惠陽168A路、777路公交覆蓋田頭村委等10個站點

銷售動態

截至2025年5月，項目累計成交138套：

• 別墅均價30000元/㎡（2021年8月數據）
• 洋房均價13500元/㎡（2023年8月數據）
• 總價區間445-1500萬元/套
  在售瑤郡六街塔樓採用電梯配置，由47戶組成單單元建築。

生活配套

項目配備2萬平方米商業中心：

• 碧桂園連鎖超市（建築面積5000㎡）
• 社區醫療門診部（2021年投入使用）周邊5公里範圍內有惠陽人民醫院、沙田實驗幼稚園等機構。