美創智谷由美創集團全產業鏈運營，位於世界灣區東岸時區的惠州惠陽，占位深惠融城、半小時互通的新興產業轉移窪地，總建築面積約100萬㎡，共19棟。美創智谷以智慧型製造、新一代電子信息產業為核心，聚焦戰略新興產業，為高端智慧型製造業、技術研發、創新型企業三大企業提供支撐，融合多功能的產業空間，滿足企業全發展周期，致力打造成大灣區智慧型製造產業聚集地。
基本介紹
- 中文名：美創智谷
- 地理位置：惠州惠陽
- 總建築面積：100萬㎡
- 建築長度：100m
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園區簡介
美創智谷涵蓋全球定製工廠、生態製造高地、創新創業高地、灣區人才公寓四種產品形態。擁八大產業服務、七大企業服務，打造智造產業育成生態，可持續發展新型智慧產業社區，構建大灣區百萬方智慧型製造產業聚集地。入駐企業主要為國內外電子信息產業、新能源新材料產業、科技創新產業等新型生產智造類企業。
美創智谷全貌圖
園區項目
美創智谷分為四大區域，首期M區智慧型創業高地，為標準化工業4.0產品，建築長度100m，4、5兩棟樓寬度為45m，6-10五棟樓寬度為36m，單層面積3540-5600㎡，柱距9*10m。建築共分為8層，一樓層高8m，2-8樓層高5.4m，每棟配置8台電梯，二樓以上樓板承重標準1T/㎡，6、7、8層借鑑義大利遊艇設計理念，採用獨特的景觀退台式建築設計，擁有450-560㎡闊景露台，生態自然優越。
美創智谷
T區科技創新高地為重型工業4.0組團，建築長寬為126×45m，單層面積約為5700㎡，規劃設計5層，層高8m，2-5樓承重1.5T/㎡，滿足重型機械化設備及機械臂旋轉半徑要求，規劃滿足企業的定製性廠房需求，服務面向大型物流、倉儲型企業。
I區創新創業高地為輕型工業4.0組團，集辦公、生產及研發為一體的綜合樓。規劃設計為1#19層，2、3#20層，單層面積2000-11000㎡，承重標準為1T/㎡，層高方面多元化設計為4.4/8m的錯層設計，滿足不同的層高要求。地下室共2層，設定為地下停車場及大型貨櫃車上/卸貨直通通道，客貨分流。2#1單元至2#3單元中間部分為園區內現代化展廳，長寬為108×(27+6)m，採用槽鋼建造，中間無任何柱子，滿足大型展覽展示需求。
E區生態配套園為花園式住宅公寓，共6棟2132套，面積50-90㎡的一至兩房產品，精裝交付標準，配備兩層地下室，形成一個L型整體地下室，共有1860個停車位，不含地面車位。
園區配套
美創智谷園區分為四大區域，首期M區智慧型創業高地已於2021年底竣備，T區科技創新高地、I區創新創業高地分別聚焦重型、輕型工業園區，於2022年建成交付，E區生態配套園則提供社交、商業、生活服務等核心功能，滿足整個園區的生活配套需求。
E區-生態配套園
幼稚園、生活空間（提供健身房、桌球俱樂部、KTV、電競館等生活配套）、人才公寓
I區-創新創業高地
公共服務（銀行、工商、稅務、社保、公積金智慧財產權等機構）、智慧加油站、商業空間（超市、餐飲、酒吧、服裝等）、孵化器、總部研發辦公
M區-智慧型製造高地
智造基地、生產基地（電子信息、高新材料產業）、共享工廠
T區-科技創新高地
檢測中心（聚焦電子信息與高新材料產業）、研發中心（研究所、大型企業研發部門、行業研發中心）、實驗室（電子信息和高新技術產業國家級實驗室）
周邊配套
商業方面，美創智谷周邊有嘉華購物商場、矮嶺綜合市場、好宜多等商業。
教育方面，園區周邊有崇雅實驗學校、惠陽經開區中心國小、惠陽一中、崇雅中學等。
醫療方面，美創智谷園區周圍建設有三和醫院太陽城分院、惠陽婦幼保健院新院、惠陽中醫院、惠陽人民醫院等。
區位交通
美創智谷位於惠大高速旁，臨近深汕高速、沿海高速、深圳外環高速、甬莞高速等多條交通道路，20公里可直達深圳，周邊有惠州港、鹽田港，雙港口加快貨物流通，三個國際機場，分別是平潭機場、寶安國際機場和香港國際機場、實現無縫跨國聯通，且距離深鐵 14 號延長線，約15公里路程，距離惠陽高鐵站僅 7公里路程。
五大高速：深汕高速、惠大高速、沿海高速、深圳外環高速、甬莞高速
三大機場：平潭機場、寶安國際機場、香港國際機場
城際軌道：深惠城際（規劃）、深大城際（規劃）、莞惠城際
高鐵通港：高鐵直達香港，西九龍站一地兩檢、深汕高鐵
港口碼頭：惠州港、鹽田港
地理位置
美創智谷
