綠楊居

綠楊居位於坦洲十四村翠芳路1號，珠海前山鞍蓮路西，與蓮塘接壤，和華發嘉園相鄰。綠楊居是由中山市廣宇置業有限公司開發的樓盤，占地面積41428.60平方米，總建築面積128436.40 平方米，由18棟12～18層精品住宅組成規模社區。

基本介紹

• 中文名：綠楊居
• 物業類別： 住宅
• 項目特色 ：環境宜人
• 建築類別 ：小高層

綠楊居

綠楊居

項目分兩期開發，一期二期分別於07年12月和08年9月開盤發售，每次推出都受到了珠海市民的熱烈追捧，到目前為止所有房源已基本售馨，可見其銷售的火熱程度。據了解，現在綠楊居B區新項目——蘭亭敘正在打地基，預計今年下半年會陸續亮相市場，繼續挺進硝煙瀰漫的珠海樓市。

基本信息

物業類別

物業類別 住宅

右下角一排為商鋪

項目特色 環境宜人

建築類別 小高層

裝修狀況 毛坯 裝修

環線位置 近珠海前山

所屬商圈

前山

物業地址

綠楊居位於坦洲十四村翠芳路1號

交通狀況

綠楊居 公交方面，附近的嘉園站，22路、23路線路皆經過；

明珠北路的翠微站,1/5/15/16/31/36/40/42/45/204/602 皆經過

軌道：在建

容 積 率 2.63

綠 化 率 35%

物 業 費

1.2元/平方米·月

物業公司 華發物業

開 發 商

中山市廣宇置業有限公司

開發商信息

中山市廣宇置業有限公司於2006年7月正式開業，經營範圍：房地產開發及自有物業租賃，主要在中山市坦洲鎮開發房地產。通訊地址：中山市坦洲鎮村田苑1幢首單元1門18卡商鋪。郵政編碼：528467

詳細介紹

項目地理位置、交通條件非常優越，往珠海九洲港或拱北出入境關口約12.5公里，港珠澳大橋入口近在咫尺，離城際輕軌三鄉站約2公里，廣珠高速公路西線、沿海高速公路貫穿坦洲境內並設有出入口。

原售樓中心

項目雖然地域歸屬中山坦洲，但與珠海前山蓮塘接壤，和華發嘉園相鄰。社區規模較大。

項目結合周邊地形地貌的特點，規劃為小高層和高層住宅，由18棟12～18層的住宅組成規模社區，社區內實現人車分流，在形體組合上利用樓棟之間的高差及錯落排列，使小區的天際輪廓高低錯落，項目為東南亞風情園林，融入生態思想，營造自然生態美，結合中心景觀軸線，布置有泳池、廣場、組團綠地等，園林與小品結合，自然景觀與人文景觀交錯，通過對“水”元素的塑造，形成了小區的特色景觀。成塊狀分布的庭院綠化分布在各組團內部，各組庭院形態各異，主題也各不相同。庭院中間分布自由的步行道，曲徑通幽。各種樹木及灌木高低錯落，形成層次豐富的綠化景觀。道路兩旁種植灌木的較高喬木，起到綠化防護、過濾噪音的作用。組團中心為小區的公共活動中心，增強鄰里之間的交往、認同，形成社區凝聚力。

項目以一梯四戶、六戶精品實用型戶型為主，在設計中儘量保證每個戶型都有良好的採光通風，結合外部景觀和內部空中園景，保證住宅擁有良好朝向的景觀面，戶型設計遵循均好性的原則，功能分區明確，流線簡潔緊湊。

一梯六戶多為小戶型，戶型有兩房兩廳、三房兩廳，面積65-90m2，都設有一個觀景陽台和生活陽台，主臥室和次臥室設定飄窗，每個房間都有良好的採光通風，空間緊湊實用。

一梯四戶為三房兩廳，面積89-120m2，都設有入戶花園、觀景陽台和生活陽台，主臥室和次臥室設定飄窗，每個房間都有良好的採光通風，功能分區明確，空間劃分合理。

項目沿城市幹道和綜合市場邊布置有沿街商鋪，將小區的商鋪朝外開放，探索開發運營的模式。小區的東部規劃道路旁邊，設定有會所公建，能給居民提供方便、快捷的服務。小區的中心均設定有游泳池、廣場等康樂設施。

項目離零珠海相當近，盡享珠海前山生活圈完善配套，百貨、超市、市場遍布周圍，公交汽車站舉步可達，工作、生活兩不誤，購物、娛樂齊享受。

周邊信息

學校：中國小:香洲一小榮泰分校、前山中學、前山國小、翠微國小；購物：萬家百貨、惠發百貨、旺嘉購物廣場、得一超市、民潤廣場；

居民已經陸續入住

醫院：香洲區人民醫院、上沖醫院、香洲區紅十字門診部；

銀行：銀行:中國銀行、工行銀行、建設銀行、交通銀行、農業銀行； 郵局:前山郵局

區域信息

泛前山現代人文美宅

廣珠輕軌即將通車，使珠海迎來了城軌時代下的高速發展。處於城軌經濟圈內的前山，也順勢成為了人們的置業熱點。可是，在享受都市繁華的同時，心靈卻依然渴望擁有一片舒適寧靜的棲息之地。坦洲樓盤，憑藉其價格優勢，已然成為最近幾年珠海市民的置業安家新選擇。如何能享有輕軌物業的繁榮，又能住到舒適實惠的房子呢？坦洲十四村的綠楊居，滿足你這個奢侈願望。

樓與自然的結合格外顯得宜人

地段優勢

綠楊居處於十四村的泛前山地帶，與廣珠輕軌僅咫尺之遙，距未來廣珠輕軌前山站也僅有2公里，輕鬆融入珠三角一小時生活圈。通車後的輕軌為前山和十四村未來的繁華興旺注入大量人流、物流與資金流，使所有住戶均共享城軌時代下的便利生活。儘管如此，住在綠楊居卻一點也不必擔心輕軌噪音問題，畢竟距離軌道還有500米，住戶仍可享受出則繁華，入則寧靜的生活。並且，項目還處於翠微工業園和十四村工業園之間，使其成為在這兩處上班的市民的最佳築巢之地。

一期二期簡介

項目建築外立面呈橘紅色、橘黃色相結合，溫馨養眼且極富年輕動感。內嵌東南亞風情園林，各種樹木及灌木高低錯落，形成層次豐富的綠化景觀。道路兩旁種植灌木的較高喬木，起到綠化防護、過濾噪音的作用。泳池、羽毛球場、健身、兒童娛樂設施等構成假日揮灑汗水、享受家人天倫的活動場所。涼亭、通幽曲徑、綠道長椅，配套組合成談天說地、嘮嗑家常、增進鄰里關係的好去處。

小區內環境

新項目蘭亭敘

綠楊居B區，有一個很詩意的名字，叫蘭亭敘，11萬平方米的人文美宅。建築造型追求簡潔明快的現代風格，素雅色調襯以錯落有致的構架，令建築散發典雅氣息。中式情趣園林曲徑通幽，使建築穿梭於亭台廊榭、小橋流水、仿生石山，層綠疊翠、鳥鳴蛙叫之間，窮盡視聽享受，收穫“偷得浮生半日閒”的閒情逸趣。開發商本著“以人為本，和諧共生”的設計理念，15%的建築密度，最大限度保持了超寬樓距和居者的舒適度。

小區中央碧水藍天