綠地國際金融城

西臨長江，東臨和平大道，北抵武漢長江二橋，南至中山路，用地規模約為277.9公頃，沿江總長度達5680米。

基本介紹

• 中文名：綠地國際金融城
• 開盤時間：2011
• 入住時間：2012
• 建築形式：塔樓高層

基本信息

2010年12月8日

由綠地(lvdi)團體開闢扶植的武漢範圍最大現代辦事業綜合體及世界第三高樓——武漢綠地(lvdi)國際金融城暨綠地中心正式完工扶植

綠地國際金融城意圖

武漢是中國中部城市，武漢綠地國際金融城商務區核心部位一棟606米的超高層綜合體計畫打造成一個集超五星級酒店、國際甲級辦公樓、高檔商業區和頂級公寓等融為一體的超高層城市綜合體。武漢綠地國際金融城建成後將成為目前已知的中國第二高樓、世界第三高樓。

這個武漢規模最大的現代服務業綜合體由上海綠地集團開發建設，預計建成後是目前已知的世界第三高樓，華中第一高樓，總建築面積約300萬平方米，總投資逾300億元.

綠地平面宣傳圖

建築簡介

武漢綠地國際金融城商務區核心部位一棟606米的超高層綜合體計畫打造成一個集超五星級酒店、國際甲級辦公樓、高檔商業區和頂級公寓等融為一體的超高層城市綜合體。武漢綠地國際金融城建成後將成為目前已知的中國第二高樓、世界第三高樓（僅次於阿聯杜拜塔和浦東上海中心）。

這個武漢規模最大的現代服務業綜合體由上海綠地集團開發建設，預計建成後是目前已知的世界第三高樓，華中第一高樓總建築面積約.

300萬平方米，總投資逾300億元。

相關背景

2010年12月8日，由綠地(lvdi)團體開闢扶植的武漢範圍最大現代辦事業綜合體及世界第三高樓——武漢綠地(lvdi)國際金融城暨綠地中心正式完工扶植。這是綠地團體主動回響十七屆五中全會精力，依照上海市對於“綠地團體要在全國資源設定裝備擺設中加快成長，爭當上海企業辦事全國排頭兵”的要求，推動湖北省及武漢市鄉村扶植水平提升、財產布局最佳化升級以及滬鄂兩地友好協作交換的重要行動。

綠地國際金融城藍圖

湖北省委書記李鴻忠，湖北省委副書記王國生，湖北省委常委、省委秘書長李春明，武漢市市長阮成發出席，上海市人大常委會主任劉雲耕致信祝賀，湖北省委副書記、武漢市委書記楊松，上海市人大常委會副主任胡煒出席並講話。

劉雲耕在賀信中指出，辦事全國事上海市貫徹落實科學成長觀、轉變經濟成長體例、與兄弟省市實現共贏+ (論壇 新聞)成長的重大戰略。上海企業是上海市辦事全國的重要載體，綠地團體在辦事全國方面一直走在上海企業前列，企業自身也在辦事全國中實現了持續安康疾速成長。希望綠地團體展現上海大企業團體的形象、風采和社會責任感，充分運用先進的打算設計理念，力爭把項目建成存在示範性和區域影響力的超高層地標性修建.

介紹

武漢綠地國際金融城項目位於長江大橋和長江二橋之間的武昌濱江商務區，與漢口百年外灘隔江相望，是武漢市新一輪城市發展的重點區域。項目建築面積約300萬平方米，總投資超過300億元人民幣。

商務區核心部位將建設一棟606米的超高層綜合體建築，計畫打造為集超五星級酒店、國際甲級辦公、高檔商業、頂級公寓等為一體的超高層城市綜合體。5年內全部建成後，該樓將刷新武漢樓高的新紀錄，成為僅次於正在興建的上海中心大廈之後的中國第二、世界第三高樓。

該項目是武漢定位為國家中心城市後的一大力作，代表武漢的新高度、新未來，也標誌著武漢的騰飛。

當前，武漢正在謀劃“十二五”規劃，著力打造全國重要的先進制造業中心、現代服務業中心、綜合高新技術產業基地、綜合交通樞紐基地，鞏固中部地區中心城市地位，努力建設國家中心城市，加快建設全國“兩型”社會綜合配套改革試驗區和國家自主創新示範區。

要實現這一目標，離不開上海等東部城市和企業的幫助支持。自去年上海與武漢簽署《關於進一步加強滬漢全面戰略合作的協定》以來，雙方合作越來越緊密。武漢綠地國際金融城是滬漢合作以來，單筆投資最大的項目，也是滬漢合作的標誌性項目，建成後，將成為武漢嶄新的地標、現代服務業發展的新載體、城市功能開發的新亮點。

綠地集團總部位於上海，為中國房地產龍頭企業之一。今年的經營收入將超1200億元，目前房地產項目分布在全國22省份的41市，在建面積近2400萬平方米.

資源優勢

綠地團體還主動闡揚自身在大型現代辦事業綜合體開闢範疇的資源優勢，與多家行業搶先的國際大型團體公司達成協作意向，為武漢綠地國際金融城項目引入各類高端業態。奠定儀式圓滿進行後，綠地團體於當日中午與美國萬豪國際酒店團體簽署了協作協定，由萬豪團體運行白金五星酒店。同時，綠地團體還與泰國正大團體簽署了項目協作意向書，正大團體將參與金融城商業部分的運營辦理，引進國際搶先的商業運營理念和高品德的商業品牌資源，為武漢綠地國際金融城量身製造高端購物中心。此外，綠地團體還與中國銀行、中國工商銀行簽署了銀

企協作協定，從而為項目標開闢奠定鬆軟的資金根本。

綠地團體作為上海大企業團體，在成長過程中始終懷有強烈的社會責任感，把調布局、保平易近生、製造蒼生亟需的平易近生工程放在首位。當日，綠地團體還與武漢市人平易近政府簽訂了包管性棲身區的協作協定，參與扶植武漢市50萬平方米的包管性住房。綠地團體將闡揚自身的智慧、手藝和經歷，為武漢扶植國度級一流包管性棲身區，為武漢市平易近生扶植再添磚瓦。

鳥瞰綠地國際金融城

近年來，綠地團體在超高層修建的開闢扶植方面堆集了豐富的經歷，開闢範圍和水平已居全國搶先位置，並將在全國範圍內連續製造一批超高層區域地標性修建，統一冠名為“綠地中心”，從而大幅提升其作為全國超高層開闢範疇領跑者的品牌效應。此外，本年以來，綠地團體還先後啟動高鐵鄭州站站前廣場、高鐵濟南站站前廣場、延安新城、南昌·綠地中心、大連·綠地中心等大型現代辦事業綜合體項目。

總修建面積逾越400萬平方米。 綠地團體本年的運營收入將逾越1200億元，並有望在來歲躋身世界企業500強，今朝房地產項目已廣泛全國22個省41個鄉村，在建面積近2400萬平方米。下一步，綠地團體將主動貫徹落實國度“十二五”打算要求，一方面，持續把調劑最佳化經濟布局作為進一步做強做大主業的重要抓手。一是調劑區域布局。在現有較為完善的全國化布局根本上，重點深耕市場好、潛力大的省會鄉村，抓住“十二五”期間鄉村化扶植重心逐漸轉向二三線鄉村的機緣，擇機布點潛力型二三線鄉村。二是調劑產品布局。

在擴大住宅項目開闢範圍的同時，將充分闡揚自身在現代辦事業項目開闢運營方面的綜合合作優勢，在各地重點開闢扶植適合當地鄉村功能定位的鄉村綜合體，重點提升在大型高端現代辦事業綜合體、超高層方面的開闢運營水平，著力增強企業綜合合作力。另一方面，大力成長動力財產，做到地產、動力兩個財產同步驅動，為團體未來持續、快遞、穩定增長奠定紮實根本.

專家看法

2010年，《武漢城市總體規劃（2010-2020年）》獲國務院批覆，武漢城市地位由“中部重要的中心城市”躍升為“中部地區的中心城市”。

據了解，綠地中心的高級公寓、寫字樓、商務會所等各項功能都定位在世界級別，該項目將成為世界500強等高端商業運營機構在中部地區的“華中總部首席商務空間”。

武漢億房研究中心負責人認為，武漢作為一個特大中心城市，無論是出於經濟發展還是城市形象的需要，超高層建築都是必然選擇，將來武漢的摩天大樓會越來越多。

武漢大學經濟與管理學院副院長曾國安說，建造摩天大樓對武漢知名度的提升和經濟的發展會起到一定的拉動作用，但招商引資要靠整個投資環境的改善，而不是建造一兩座大樓就能做好的 .

評論

世界各國都有高樓情結《聖經·舊約·創世記》記載的“通天塔”傳說，就代表了人類嚮往高度的一種文化心理追求。正如著名精神分析學家弗洛伊德說，高度是雄心(野心)的表現和隱喻。高樓一定程度上代表了一座城市的尊嚴，也代表了一些人的夢想。這可能正是高樓建築從未停止的內在動力。尤其從19世紀開始，鋼筋水泥帶來建築技術水平的突破，高樓的此起彼伏便如雨後春筍。

中國在摩天樓的攀高競逐方面，可謂後來居上，將世界前十高樓的排名不斷重新排序。中國的大城市人口密集，一定程度上造成了對高樓的需求，但國人高樓情結里體現得更多的，恐怕卻是形象面子的攀比，以“欲與天公試比高”的豪情，博來“領先”、“奪冠”的名氣。都想競爭地標建築，一列為地標，或者破了多少米紀錄，填補了多少“第一”的空白，便沾沾自喜，政府可溢美政績，開發商可炒概念。 　 對大樓高度的片面崇拜與追逐，讓人隱憂。從世界各地對高樓的各項評估數據看來，高樓與普通大樓相比，其在實用價值、維護成本、舒適便利、消防安全、能耗環保等方面，都不具優勢，譬如外牆清潔、電梯設定、車輛停放等方面，就耗費龐大，若是建成辦公樓，那上下班高峰期人群的蜂擁，就讓人頭大。所以，高樓情結一旦僅為所謂鶴立雞群的虛榮而打腫臉充胖子盲目攀高，不去考慮諸多建築學、生態學還是經濟學的合理性，恐怕就不能說是科學發展觀的最好體現.

代表武漢新高度

據綠地集團董事長張玉良介紹，商務區核心部位將建設一棟606米的超高層綜合體建築，計畫打造為集超五星級酒店、國際甲級辦公、高檔商業、頂級公寓等為一體的超高層城市綜合體。5年內全部建成後，該樓將刷新武漢樓高的新紀錄，成為中國第二、世界第三高樓。　出席奠基儀式的中共湖北省委副書記、武漢市委書記楊松稱，該項目是武漢定位為國家中心城市後的一大力作，代表武漢的新高度、新未來，也標誌著武漢的騰飛。新近上任的中共湖北省委書記李鴻忠、省委副書記王國生等官員，出席了當天的開工儀式。

高樓情結的隱憂

世界各國都有高樓情結，《聖經·舊約·創世記》記載的“通天塔”傳說，就代表了人類嚮往高度的一種文化心理追求。正如著名精神分析學家弗洛伊德說，高度是雄心(野心)的表現和隱喻。高樓一定程度上代表了一座城市的尊嚴，也代表了一些人的夢想。這可能正是高樓建築從未停止的內在動力。尤其從19世紀開始，鋼筋水泥帶來建築技術水平的突破，高樓的此起彼伏便如雨後春筍。

中國在摩天樓的攀高競逐方面，可謂後來居上，將世界前十高樓的排名不斷重新排序。中國的大城市人口密集，一定程度上造成了對高樓的需求，但國人高樓情結里體現得更多的，恐怕卻是形象面子的攀比，以“欲與天公試比高”的豪情，博來“領先”、“奪冠”的名氣。都想競爭地標建築，一列為地標，或者破了多少米紀錄，填補了多少“第一”的空白，便沾沾自喜，政府可溢美政績，開發商可炒概念。

奠基儀式

武漢綠地國際金融城暨綠地中心8日正式動工興建，出席奠基儀式的中共湖北省委副書記、武漢市委書記楊松稱，

該項目是武漢定位 綠地奠基儀式為國家中心城市後的一大力作，代表武漢的新高度、新未來，也標誌著武漢的騰飛。 新近上任的中共湖北省委書記李鴻忠、省委副書記王國生（省長候選人）等官員，出席了當天的開工儀式.

項目詳情

開盤時間：2011

入住時間：2012

建築形式：塔樓高層

裝修：毛坯

規劃面積：67929.0平方米

建築面積：377490.0平方米

建築結構： 框架剪力牆結構

戶型： 兩室一廳 三室兩廳

容積率：4.7

綠化率：30.0%

開發商：上海綠地集團

物業公司：長城物業顧問公司

物業費： 3.5元/平米

車位數：停車位1690輛

物業類型：住宅、普通住宅、公寓、商住

地址與公交

地址： 武昌和平大道840號(湖北大學附近)

公交： 10、511、530、606、717、804、734、607、729、542、514、3等公車到三角路下車即到，毗鄰捷運2號線

周邊配套

學校： 湖北大學、武漢理工大學、武漢美術學院、武漢大學口腔醫學院、湖北中醫學院，省實驗中學、武漢中學、華師一附中、武漢市十四中學、武漢市十五中學、糧道街中學、文華中學。曇華林國小、中華路國小，省直幼稚園、機關幼稚園、格林美德幼稚園。

購物： 中百倉儲、武商量販等

醫院： 武昌區婦幼保健醫院、湖北中醫院、武昌區第三醫院、湖北大學人民醫院、省武警醫院、德仁堂

銀行： 中國銀行、中國工商銀行、招商銀行、建設銀行、農業銀行、中信銀行、光大銀行

餐飲： 萬豪國際酒店，湖錦酒樓錦江店，三五醇酒店

郵局：中山路郵政所、積玉橋郵政所

其他

接待世間高朋貴客的五星級酒店：世界知名萬豪國際酒店，湖錦酒樓錦江店，三五醇酒店

滿足時尚休閒購物的商業配套：綠地國際金融城世界級奢華“饕界”商界、正大集團投資高檔購物中心

濃厚文化氛圍：湖北大學、武漢理工大學、武漢美術學院、武漢大學口腔醫學院、湖北中醫學院

怡然幽雅的綠色生活：濱江商務區六條垂直景觀通廊、20公頃綠化地、3000米長綠化帶，一線長江景致，沙湖公園

商店、運動場

建材裝修

供水： 管材管件，閥門組件，室外排水，五金水暖

供電：光源燈具，低壓電器，變配電，電線電纜，弱電系統

樓層狀況

9棟27-48層高層、超高層，2棟5層綜合商業，2棟30層酒店公寓