綠地傑座位於江蘇省崑山市花橋鎮綠地大道231弄，是由上海綠地集團(崑山)東城置業有限公司開發的標準寫字樓項目。項目總建築面積31500平方米，含24層主樓及多棟附屬建築，2010年竣工，配備地下停車位328個。周邊交通網路涵蓋捷運11號線光明路站、白鶴6路等公交線路，毗鄰花橋國際商務城核心商圈。物業管理由瑞翔上房與科瑞物業共同承擔，物業費標準為9元/㎡·月。
基本介紹
- 地址：崑山市花橋鎮綠地大道231弄
- 開發商：綠地集團崑山東城置業
- 建築面積：31500平方米
- 竣工時間：2010年
- 物業費：9元/㎡·月
- 公交線路：9條覆蓋
地理位置,建築參數,開發運營,交通配套,行政歸屬,商業生態,租賃市場,
地理位置
項目位於崑山市花橋鎮綠地大道231弄，東側緊鄰花橋國際商務城，距離捷運11號線光明路站約1.82公里。地塊北接漕青路，南臨Y466鄉道，與中茵國際商務花園、樂尚城市廣場形成集群式商務區。
建築參數
主體建築為24層寫字樓，標準層高5.20米，配備4部客梯，得房率達86%。地下車庫設定328-400個車位（不同資料統計差異），月租金標準為6396元/個。項目容積率1.0，綠化率21.1%，採用甲級寫字樓建設標準。
開發運營
由上海綠地集團(崑山)東城置業有限公司開發建設，物業管理分屬瑞翔上房物業管理有限公司（2010年竣工初期）與上海科瑞物業管理髮展有限公司崑山分公司（2025年資料顯示）。項目總投資額未公開，土地性質為商業辦公用地，開發商為上海綠地集團(崑山)東城置業有限公司。
交通配套
軌道交通方面，1.8公里範圍內覆蓋捷運11號線光明路站、兆豐路站。地面公交系統包含崑山X1線、C7線等9條線路，設有"綠地大道徐公橋路""易買得麥當勞"等8個公交站點。項目2公里內可達滬蓉高速G42收費站。
行政歸屬
隸屬崑山經濟技術開發區管轄，具體社區為曹安徐公橋社區（行政區劃代碼320583104004）。區域政務服務中心距離項目約3公里，日常行政管理由徐公橋社區居委會實施。
商業生態
作為花橋國際商務城組成部分，周邊聚集博富尚城、智慧城等商業樓盤，形成辦公產業集群。半徑500米範圍內包含易買得購物中心、世廷花園酒店等生活配套，步行10分鐘可達光明路捷運站商業街。
租賃市場
2025年數據顯示，項目內288㎡精裝寫字樓月租金達38.2元/㎡，30㎡合租房源月租金666元。出租房源普遍配置智慧型門鎖、中央空調系統，24層建築中低層區域多用於分割出租。租賃契約以月付為主，部分房源支持轉租。
