城市傑座是深圳市福田區福華路216號的高層住宅小區，由深圳市信航房地產開發有限公司於2004年建成。樓盤包含4棟高層塔樓，總戶數749戶，採用框架剪力牆結構，配備地下停車場和智慧型門禁系統。小區鄰近福田中學及捷運1/7/10/11號線換乘站，周邊覆蓋20餘條公交線路，距離福星站僅440米。戶型涵蓋1室至4室，主力面積段65-99平方米，截至2025年5月參考成交均價為80558元/平方米。社區配備游泳池、健身房等設施，500米範圍內聚集天虹商場、福田人民醫院等生活配套。
基本介紹
- 物業類型：普通住宅
- 開發商：深圳市信航房地產開發有限公司
- 物業費：1-2.8元/㎡·月
- 建成時間：2004年
- 建築類型：高層塔樓
- 產權年限：70年
地理位置,建築規劃,戶型特徵,交通網路,配套設施,價格變動,開發歷程,
地理位置
位於深圳市福田區福華路與福田南路交匯處東北側，坐標福華路216號。北側緊鄰福田中學，東距福田中心公園800米，西側1.5公里可達華強北商圈。通過福華立交與深南大道、皇崗路等主幹道相連，處於福田核心生活圈。
建築規劃
項目占地1.5萬平方米，總建築面積8.2萬平方米，容積率5.0，綠地率30%。包含4棟24-32層高層建築，其中1棟為32層住宅，2-3棟各24層，4棟為配套裙樓。通過4層空中花園實現樓棟互通，地下設雙層停車場，地面設定訪客車位。外牆採用仿石釉面磚，配備7部日立電梯，入戶門為防盜防火門。
戶型特徵
主力戶型為69-74平方米兩室兩廳，占比約60%，層高2.8米。典型戶型包括：
- 2室1廳1衛：套內70平方米，客廳面寬3.6米
- 3室2廳2衛：建築面積99平方米
- 4室2廳2衛：分布於1棟高層，套內面積99平方米
交通網路
軌道出行：
- 捷運7號線華強南站（440米）
- 捷運11號線福星站（440米）
- 捷運1號線華強路站（440米）
地面交通：
- 福田村西區公交站（150米）：3路、14路、M138路等12條線路
- 福安街公交站（300米）：高峰專線29號、339路、3路、14路、M138路
- 福華立交樞紐站（600米）：連線廣深高速入口
配套設施
教育機構：
- 福田中學（直線距離50米）
- 福星國小（800米）
- 光明幼稚園（1.2公里）
商業服務：
- 天虹商場福華店（600米）
- 世紀匯購物中心（1公里）
- 華強北電子市場（1.5公里）
醫療服務：
- 中山大學附屬第八醫院（1.3公里）
- 福田人民醫院（1.5公里）
- 社康中心（福華路分站）
價格變動
2016年4月二手房均價52734元/㎡，2018年9月穩定在53800元/㎡，2025年5月參考成交價達80558元/㎡。租金方面，2025年6月70平方米戶型月租6500元，同比上漲8.3%。
開發歷程
2002年6月11日動工建設，2003年8月30日首期開盤，2004年3月18日完成竣工驗收，物業管理由深圳蓮花物業承接。2022年完成外立麵粉刷改造，2024年加裝樓棟智慧型門禁系統。
