紅四沁園

紅四沁園是位於浙江省台州市黃巖區東城街道的安置小區，主要用於安置紅四村村民。該項目於2020年4月經台州市民政局批覆正式命名，其名稱寓意家家幸福安康美滿。小區東至紅四村村委會，北靠內環北路，總用地面積48222平方米，總建築面積130878平方米。2023年7月該小區完成首批房產轉移登記，2024年第四季度物業檢查考核得分為91分。

基本介紹

• 用地面積：48222平方米
• 建築面積：130878平方米
• 綠化率：30%
• 物業公司：九州物業 

命名與位置

項目因坐落於紅四村且用於村民安置得名"紅四沁園"，2020年4月22日經台州市民政局批覆核准命名。小區東側緊鄰紅四村村委會，西側為紅四村菜市場，北至內環北路，南接規劃道路。

建設規劃

小區用地面積48222平方米，總建築面積130878平方米，容積率2.0，綠地率為30%。建築布局包含住宅樓及配套設施，根據2023年不動產登記公告顯示，已建成樓棟至少包含2幢、3幢、8幢、14幢等多棟建築。

產權管理

2023年7月17日，台州市自然資源和規劃局公告完成4處房產轉移登記，涉及3幢1單元702室、14幢1單元1803室、8幢1單元1502室及2幢1單元1104室等房產，受讓人包括孫煜程、王永傑等村民。該批轉移登記經核查確認土地權屬合法、房屋權利清晰。

物業管理

2024年第四季度台州市物業考核中，紅四沁園由九州物業管理服務，項目負責人周吉偉帶領團隊在房屋維護、環境衛生、綠化養護等方面獲得91分考核評價，達到全市物業服務標準。