米羅時代

米羅時代位於福州市鼓樓區福飛南路236號，由福州金輝房地產開發有限公司開發，2005年竣工交付，總建築面積9.68萬平方米。小區隸屬湖前商圈，周邊設有江厝路口公交站（80路、310路等線路）和樹兜捷運站（1號線），形成立體交通網路。2025年6月掛牌均價達23090元/㎡，在售房源21套，物業由福州融僑物業管理有限公司負責。

小區存在樓道垃圾堆積等環境問題，2024年5月經社區聯合整治後有所改善。教育配套涵蓋屏山國小等公立學校，商業設施包含華商城中心和龍峰里農貿市場。總戶數810戶，容積率2.98，屬鼓樓區成熟居住社區。

基本介紹

• 地址：福飛南路236號
• 開發商：福州金輝房地產開發
• 竣工時間：2005年
• 物業公司：福州融僑物業
• 總戶數：810戶
• 容積率：2.98

位置與交通

地處鼓樓區福飛南路236號，東臨福飛南路主幹道，南側與江厝路10號市紀委宿舍隔街相望。距離捷運1號線樹兜站1.5公里，江厝路口公交站（145路、310路等）距小區僅100米。北環中路與福飛南路交匯處形成快速路網，1.3公里可達福州機場高速入口。

小區規劃與設施

占地5.38萬平方米，建築面積9.68萬平方米，採用2003年花園社區設計，綠化率達32%。12幢建築中包括8層電梯住宅，部分房源精裝修可拎包入住。車位配置緊張，靠近江厝一巷的樓棟存在噪音干擾。

居住環境與治理

2024年5月被曝光13-19號樓存在樓道雜物堆積、地下空間惡臭等問題。物業投入數萬元清理但收效有限，經五鳳街道天元社區聯合整治後完成專項清理，後續建立長效監管機制。

市場表現

2024年10月二手房均價23592元/㎡，環比下降0.99%。2025年2月湖前片區均價24903元/㎡時，小區以23053元/㎡位列區域第四。截至2025年6月，掛牌均價上漲至23090元/㎡，在售房源21套。

周邊配套

教育方面200米內有紅博智慧型全納幼稚園，500米覆蓋屏山國小，700米可達屏東中學屏北分校。商業配套包括1.2公里內的華商城中心和米羅街商鋪群，100米設有中國工商銀行網點。醫療資源未明確標註，但鄰近區域基礎生活設施完備。