篔簹西小區

篔簹西小區位於廈門市思明區篔簹湖北岸，是廈門市政府1981年遷出舊城時配套規劃的早期住宅區之一。作為開放式老舊小區，其建設年代可追溯至20世紀80年代，2021年被列為篔簹街道老舊小區改造重點項目，涉及3008戶居民和36.19萬平方米建築面積。小區歷經多次改造，包括2014年地下管網整治、2021年市政配套設施升級，以及2023年拆除違章建築等綜合治理。周邊教育資源、醫療設施及商業配套較為完善。

基本介紹

• 建築年代：20世紀80年代 
• 所屬街道：篔簹街道 
• 所屬社區：官任社區 
• 總戶數：3008戶 
• 總建築面積：36.19萬平方米 
• 最近改造時間：2021年9月 

規劃背景與地理位置

篔簹西小區是廈門市政府1981年遷出舊城後，在篔簹湖北岸規劃的配套住宅區之一，與觀音山小區、振興新村共同構成早期城市中心區框架。其周邊主幹道包括湖濱東路、湖濱中路及湖濱北路，地理位置處於思明區核心區域。

社區環境與配套設施

小區周邊教育資源覆蓋廈門外國語學校（石亭路）、廈門第一中學等基礎教育機構，醫療資源包含廈門大學附屬中山醫院、廈門市婦幼保健院等三甲醫院。商業服務設施以夏商民興超市（官任店）、天虹商場等為主，可滿足日常購物需求。

改造工程與治理提升

第一階段改造（2014年）篔簹街道聯合思明區建設局針對地下排污管道雨污分流、公共區域線路規整等問題實施改造。居民提出增設統一晾曬區、推進“三線下地”等建議，改造後小區環境美觀度得到提升。

第二階段改造（2021年）2021年8月啟動的老舊小區改造項目投資9718.62萬元，涵蓋市政設施完善、建築物本體修繕等內容。此次改造通過張貼方案徵求意見，計畫工期為9個月。

違建治理（2023年）思明區城管局篔簹中隊在改造過程中累計拆除違章建築600餘處，騰出違法占地8000平方米。執法人員採取“一戶一策”分類處置方式，降低對居民生活的影響。

社區治理難點

作為開放式老舊小區，篔簹西小區長期存在停車位不足、綠化帶被占用等問題。2019年下半年，物業計畫通過停車位規劃改造緩解亂停放現象，並加強巡邏管理及違停車輛上報機制。2020年街道與社區聯合整治私占綠化帶行為，推動環境綜合治理。