第九區(北京樓盤第九區)

第九區位於北京市朝陽區東五環五方橋旁，京瀋高速白鹿收費站北側，占地面積為137966.455平方米，總建築面積為157110平方米，其中地上建築面積為140000平方米，地下建築面積為17110平方米，建築高度24米。

第九區項目容積率1.2屬於低密度社區，“一軸”貫穿項目東西，“三帶”貫穿項目南北，景觀步道與開放式廣場結合排布，是第九區最重要的景觀走廊，整個社區被分隔為10個內向型組團，每個組團均涵蓋辦公、商業、商住等功能。

第九區採用完全的人車分流交通組織形式，機動車路線及地上車位均沿組團外側環線而設，地下車庫出入口設定在項目東西側入口處。

第九區的建築宗旨旨在提供最為簡潔、自由的空間形式。建築採用框架結構行駛，大空間提供了可分割、組合的自由度，採用大面積落地窗，使周邊景觀盡收眼底，強調了室內外空間的交流。建築體型在力求簡潔的同時，強調了空間的塑造，低層和點式多層錯落布置於基地之中，有序的空間關係中透露著趣味，建築帶來的視覺之美，讓心境得到徹底的放鬆。

基本介紹

• 樓盤名：第九區
• 城市：北京市
• 城區：朝陽區
• 建築面積：157110平方米
• 占地面積：137966.455平方米

交通信息

項目位置:朝陽 朝陽區東五環五方橋旁，京瀋高速白鹿收費站前交通位置:五、六環之間 捷運八通線

交通示意圖

周圍交通:八通線、7號線公交：411、運通111、475路公路：京瀋高速公路

其他信息

樓盤類型：建築綜合體

綠化率:30%

容積率:1.2

車位1戶2車位 共910個

土地年限:商業40年，寫字樓50年