立體世界位於鄭州市鄭東新區黃河南路與黃河東路交匯處（黃河南路91號院），由鄭州新芒果房地產有限公司開發。小區占地33811.30平方米，總戶數919戶，2025年5月二手房均價為19183元/㎡。主推3室2廳戶型，面積涵蓋92.79-144.25平方米，綠化率34.9%，容積率3.05。周邊配套包含捷運12號線、3號線站點及多條公交線路，商業設施覆蓋鄭東商業中心等綜合體。
基本介紹
- 地址：黃河南路91號院
- 開發商：鄭州新芒果房地產有限公司
- 物業：鄭州新芒果物業管理有限公司
- 建成時間：2008年
- 容積率：3.05
- 綠化率：34.9%
地理位置,建築規劃,戶型信息,交易市場,周邊配套,
地理位置
小區地處鄭東新區黃河南路板塊，東臨商鼎路，南靠金水東路，距離捷運12號線黃河南路站約1167米。西北側為黃河東路與黃河南路交匯處，東南方向毗鄰正弘藍堡灣、遠大理想城等住宅區。
建築規劃
項目總建築面積131234.80平方米，由7棟板樓組成，含地下車位285個。截至2025年5月，物業費為1.3-1.6元/㎡/月，容積率3.05，綠化率34%，建築密度未公開。
戶型信息
主力戶型為3室2廳，包含以下面積段：
- 110.90平方米（原始戶型圖顯示客廳朝南）
- 133-134.57平方米（含雙陽台設計）
- 144.25平方米（部分房源帶複式結構）2023年8月成交記錄顯示，116.12平方米戶型曾以21099元/㎡簽約。
交易市場
截至2025年5月：
- 二手房掛牌均價19183元/㎡，環比上月上漲1.5%
- 在售房源總價區間205萬-305萬元，對應單價16584-19183元/㎡
- 近三月成交周期平均為48天租房市場以複式戶型為主，月租金2100-2600元。
周邊配套
交通設施：
- 捷運：3號線、12號線黃河南路站（步行15分鐘內）
- 公交：60路、916路、B18路等10條線路覆蓋
商業配套：
- 1.5公里範圍內有麥德龍商場、家樂福超市
- 鄭東商業中心（1543米）
醫療教育：
- 省直第三人民醫院（1543米）
- 管城中醫院（1928米）
- 省實驗國小（距離未標註）
休閒設施：
- 小區內部綠化帶及休閒步道
- 3公里內分布多個休閒公園
