秋坑社區

秋坑社區隸屬於福建省漳州市薌城區石亭街道，前身為秋坑村，2020年6月經行政區劃調整撤銷村民委員會設立社區居委會。該社區地處薌城區北部，與漳州高速路水溝、寶興路等交通要道相鄰，承擔著土地徵收管理、耕地恢復項目實施等基層行政職能。2022年至2025年間，轄區總計實施7次土地徵收項目，涉及面積累計達8.0725公頃，土地用途涵蓋交通運輸用地、工業用地及綠地建設。2024年啟動的耕地工程恢復項目通過公開招標盤活土地資源24.27畝，契約期限10年。

基本介紹

• 設立時間：2020年6月
• 所屬街道：石亭街道
• 地理位置：薌城區北部 
• 轄區面積：24.27畝（耕地恢復區域） 
• 主要產業：耕地工程恢復項目地塊資源管理  
• 郵政編碼：363000（薌城區通用）

歷史沿革

2020年6月，根據漳州市薌城區人民政府批覆檔案，原秋坑村村民委員會建制撤銷，正式設立秋坑社區居民委員會，成為石亭街道管轄的基層社區單位。此次調整標誌著該區域城鎮化進程的實質性推進。

土地利用

社區土地資源以耕地為主，2024年12月啟動耕地工程恢復項目，涉及地塊面積24.27畝，四至範圍為東至寶興路，西與南至高速路水溝，北至漳州捷龍自動化技術有限公司圍牆。該項目通過公開招標確定經營權歸屬，承包期限為10年，中標價格1025元/畝·年。

土地徵收項目

2022年電力設施用地徵收

2022年7月，因福建省新源電力發展集團有限公司生產檢修基地建設需要，徵收社區土地2.4374公頃，其中果園0.5311公頃、水田0.4443公頃。補償標準執行78.75萬元/公頃，涉及安置農業人口9人。

2023年批次用地徵收

2023年度實施兩次大型徵收：

1. 2月徵收0.3804公頃集體土地用於交通運輸建設，涵蓋旱地0.0269公頃、園地0.3513公頃
2. 10月徵收4.9527公頃土地用於工業用地，涵蓋旱地、園地、林地、草地及其他農用地，補償標準延續78.75萬元/公頃的綜合地價

2025年綠地建設項目

2025年2月公布的徵收預公告顯示，計畫在聯十四線以南、寶興路以西徵收1.9635公頃土地用於兩個綠地項目建設。該徵收屬於政府成片開發計畫範疇，禁止搶栽搶建行為。

行政管理機制

石亭街道辦事處作為直接管理機構，負責組織實施土地徵收、耕地恢復項目招標等具體工作。如在2024年耕地恢復項目中，街道辦事處設定投標底價1000元/畝·年，採用最高價中標法則確定承包方。徵收補償款項發放嚴格執行漳薌政文〔2019〕57號、漳薌自然資規〔2022〕12號等檔案標準。

社會保障措施

土地徵收過程中實施貨幣補償與養老保障相結合的安置政策。以2022年電力項目為例，除按標準支付土地補償費外，還為符合條件的9名被征地農民辦理養老保險參保手續，其中7名勞動力按規定享受就業扶持政策。