秀水人家是由嘉善環城置業有限公司開發的商住項目，位於嘉興市南湖區解放街道大新路北側、青龍街西側，占地面積3.02萬平方米，建築面積5.2萬平方米，容積率1.72，綠化率30%。項目緊鄰嘉興火車站（步行約3分鐘），周邊配套涵蓋解放街道社區衛生服務中心、第二人民醫院、秀洲中學、月河古街、人民公園、好又多超市及華庭街購物中心。
項目由10棟住宅組成，包含多層及小高層建築，總戶數641戶，主力戶型面積111-143平方米。物業由嘉興市科海物業管理有限公司負責，物業費標準為0.75元/平方米/月。交通配套覆蓋24路、151路等多條公交線路及有軌電車1號線，步行7分鐘可至嘉興市中心商業區。二手房市場參考均價為12850元/平方米，歷史成交房源價格區間為11643-13304元/平方米。2022年12月，項目物業專項維修資金使用方案經嘉興市住房和城鄉建設局公示。
基本介紹
- 中文名：秀水人家
- 開發公司：嘉善環城置業有限公司
- 占地面積：30000 m
- 建築面積：53000 m
項目介紹,升值空間,
項目介紹
項目秀水人家，位居市中心，項目占地面積30000平方米，建築面積53000平方米，容積率僅有1.7，小區綠化高達30%，目前出售的公寓共享社區環境配套，總計167套，主力面積皆在30平米左右，帶精裝修，（裝修成本2000元∕㎡）拎包即可入住。總住戶約600多戶。 秀水人家單身公寓均價10000元，全款92折，按揭95折。秀水人家由5幢多層，5幢小高層和一幢幼稚園組成，其中一幢為單身公寓。秀水人家多層小高層均價每平方7300元，暫無大型優惠推出。剩餘房源面積為111平方、120平方、143平方。單身公寓戶型面積25-42平方之間，具體價格、優惠待定。
升值空間
目前正處於VIP卡的火熱辦理當中，存5000抵15000，憑此卡，開盤當天還享受3-4重優惠
秀水人家毗鄰新月河商業街區，租售市場向上發展潛力極大。那小公寓呢配備電梯，是精裝修小戶型，家具全配，70年產權，民用水電，得房率約在80%，房型面積約在25--40平方米，我們真正的做到了，居住舒適，拎包入住的精裝小公寓。享受都市繁華和舒適的居住環境的同時坐享別墅物業服務不可限量的增值空間。
2. 嘉興本地客戶可以貸款。外省、市的客戶需一次性付款，沒有限購政策，房產成長空間較好。
3. 同樣大小的房源租金大約1600元~2000元/月，且近幾年每年租金遞增15%以上，錢途看好。周邊有解放國小、光明國小、秀洲中學、廣播電視大學等院校的青年教師和市區公司白領對精裝全配公寓租賃的需求旺盛，加上市中心土地資源稀缺，導致精裝公寓的需求供不應求。
