福源匯居

樓盤概述

福源匯居小區位於南丹東路近漕溪北路是徐家匯中心區內綠化較好的高檔樓盤。小區由9幢高層組成，小區內有近萬平方米的中庭景觀園林內，小橋流水，綠樹成蔭，盡顯自然景色；另外該案還設有2層地下車庫，車位配置高達80%，車位較為充裕，且無地上停車，在該區域的樓盤中極為少見；會所位於天鑰橋路上，已承包給亞力山大瑜珈館，對外營業，有瑜珈、游泳等項目，小區業主可享受8折優惠；周邊銀行、便利店、餐館等配套一應俱全，有多條公交線路，步行約10分鐘可至1號線徐家匯站，步行15分鐘可到達4號線上海體育館站另外在步行10分鐘範圍內，還有以科技教育和頭腦奧林匹克為特色的光啟國小和市區範圍內最大的完全中學之一的徐匯中學。

區位介紹

內環以內，漕溪北路以東，東近天鑰橋路，南近慈雲街，西近漕溪北路，北近南丹東路。小區位於徐家匯繁華地段，向北步行約10分鐘可到以美羅城、港匯廣場等為主的徐家匯商業中心；向南步行約12分鐘可到上海體育館，附近有軌道交通1、4號線、世紀聯華、華亭賓館、各銀行、餐館等商業設施；西近漕溪北路，是連結徐家匯到徐匯其他板塊的主幹道；東面的天鑰橋路餐飲街以品牌著稱，以家常為特色，吸引工薪階層慕名而來，並逐步由肇嘉浜路南丹路段向零陵路方向延伸，其間騰飛國際廣場的申粵海鮮、香港粗菜館等餐飲企業已經成為該路段新的亮點。小區所在的徐家匯商圈目前已成為上海西南最大的商業中心，這裡雲集了眾多的商廈和辦公大樓，周邊住宅多為以東方曼哈頓、萊詩邸等為代表的中高檔樓盤，

規劃設計

小區整體呈正方形，4幢高層分成二排，中間設有近萬平方米中庭景觀園林，這是由台灣建築景觀設計師以自然生態為本，捨棄大量的硬質鋪面，改以綠草如茵的大草坪坡地以及曲折自然的溪流疊水園林社區，園林內小橋流水，綠樹成蔭，不過在四幢高層的圍合下，給人略有壓抑之感；兩排樓之間棟距較寬，即使是低層採光也較好；會所位於小區西南方天鑰橋路上，由於對外營業，與小區之間隔有一道鐵門，並有保全站崗，基本不用擔心社區安全問題；在南丹東路和慈雲街上各設主次入口，但次入口一般不開放，對到上體館方向的居民來說要繞一些路。

樓盤參數

地址/板塊：	南丹東路168弄/徐家匯
物業類型：	公寓	建築類型：	高層9幢
開發商：	上海城開（集團）有限公司	容積率：	4.43
物業公司：	申大物業	綠化率：	43%
物業管理費：	2.5元/平方米/月	竣工日期：	2006年
總戶數：	521戶	停車位：	400個