福建建寧經濟開發區位於建寧縣城北部，範圍包括從塔下到渡頭沿濉溪兩岸地塊，北起渡頭水庫，南至塔下，西至寒坡嶺，東至韓家園，總規劃面積為15.27平方公里。開發區以濉溪、省道205線、規劃中的邵武經建寧至廣昌高速公路為界，按照不同功能區劃分為6個專業組團。即規劃面積81.5公頃的塔下造紙專業組團；規劃面積73.9公頃的助架井食品及生物醫藥專業組團；規劃面積376.81公頃的曲灘現代物流及生活區專業組團；規劃面積156.81公頃的渡頭機械鑄造專業組團；規劃面積167.82公頃的斗埕生物質能源及綜合加工產業組團；規劃面積180.65公頃的韓家園輕工產業組團。
基本介紹
- 中文名：福建建寧經濟開發區
- 地點：福建
- 類別：開發區
- 優勢：交通便捷
簡 介,擬招商項目,
簡 介
福建建寧經濟開發區建設分為啟動期和遠期控制期，啟動期面積為4.07平方公里，建設從2007年—2015年主要建設塔下、助架井、斗埕三個專業組團；遠期控制期面積11.2平方公里，建設從2016年—2020年主要規劃建設曲灘、韓家園、渡頭三個專業組團。
建寧經濟開發區開發建設具有六大優勢：
一是交通便捷，建寧經濟開發區位於建寧縣城北部，與縣城一河之隔，省道205線自北向南從開發區穿過，形成產業軸連線縣城，正在建設的向莆鐵路建寧火車站距離開發區5公里。同時建泰高速公路也從開發區北部穿過，互通口就設在開發區西北部。開發區交通優勢日漸凸顯。
二是土地優勢，開發區開發的土地地勢平坦，主要以山地為主，占用農田少。
三是水資源豐富，開發區位於濉溪河兩岸，水資源豐富，便於企業生產用水。
四是電力優勢，開發區擁有110千伏變電站1座，可滿足企業發展用電需求。
五是勞動力優勢，建寧可提供勞務輸出2萬多人，與我縣毗鄰的江西南豐、廣昌可提供勞務輸出數萬人。
六是配套設施完善，日處理垃圾1.5萬噸的垃圾填埋場已建成投入使用。設計近期日處理污水1萬噸遠期日處理污水5萬噸的污水處理廠正在加緊施工中。同時開發區的道路、水電、管網、綠化等配套實施建設也日臻完善。
近年來，建寧縣委、縣政府從我縣工業發展的長遠規劃考慮，舉全縣之力開發建設開發區，截止目前開發區已完成投資2億元，完成征地4000餘畝，建設標準廠房4萬平方米，職工公寓樓2萬平方米，同時還配套建設企業服務綜合大樓4200平方米。開發區已形成一定得產業基礎，現有入園企業29家，年產值超過10億元人民幣。
開發區產業定位：開發區以組團開工分布布局，以二類工業為主。重點發展：造紙工業、特色食品加工，竹木綜合加工，非金屬礦建材、生物質能源加工及生物醫藥工程等產業。限制發展：低技術含量、高污染、高耗能的產業。
產業分工如下：
塔下工業組團：造紙產業 曲灘工業組團：現代物流及生活區
渡頭工業組團：機械鑄造產業 助家井工業組團：食品及生物醫藥產業
韓家園工業組團：輕工產業 斗埕工業組團：生物質能源及綜合加工產業
優惠政策：
土地優惠
開發區提供“五通一平”的熟地，投資者可按投資先後順序在規劃的功能區內選擇用地。根據投資額度，內資項目固定資產投資人民幣500萬元以上1000萬元以下的其所需用地按每畝5.6萬元為招拍掛起始價，項目固定資產投資人民幣1000－3000萬元的按每畝4.8萬元為招拍掛起始價，項目固定資產投資人民幣3000萬元以上的按每畝4萬元為招拍掛起始價；外資項目固定資產投資達100萬美元以上200萬美元以下的按每畝5.6萬元為招拍掛起始價，項目投資200－500萬美元的按每畝4.8萬元為招拍掛起始價，項目固定資產投資500萬美元以上的按每畝4萬元為招拍掛起始價；土地使用年限50年，取得產權證后土地、廠房、生活設施可依法轉讓或抵押出租（轉讓後工業用地性質不變）。
項目建設期限要求：固定資產投資在100萬美元或人民幣1000萬元以下的項目，要在一年內建成投產；固定資產投資100萬美元以上或人民幣1500萬元以上的項目，要在二年內建成投產。項目投資強度與用地規劃控制指標按照閩政[2008]4號文、閩國土資綜[2008]199號文等有關檔案規定執行。
在開發區內的新批辦企業（指檔案發布後新辦企業），可實行先土地招拍掛摘牌入園，後分期繳交土地出讓金，但首期繳交比例不得低於土地摘牌價的50%，剩餘出讓金在6個月內交清。
投資業主或企業可以購買開發區內國有土地，按園區規劃要求建設通用廠房招商引資或將廠房租賃給投資者，但土地出讓價不低於每畝4萬元人民幣，土地出讓金可分期付款。
財稅優惠
為鼓勵企業集約用地及扶持高稅性企業發展，建寧縣經濟開發區內新辦企業（指檔案發布後新辦企業，不含本地範圍內的企業搬遷入園）正式投產後五年內，每年按企業實際用地（以土地出讓面積為準）每畝產生的縣級稅收0.5萬元為基數，超過該基數的部分第1至第3年按縣級財政實得部分的60%、第4至第5年按縣級財政實得部分的40%，通過縣企業發展基金安排獎勵企業，用於企業發展。但總返還金額不得超過土地出讓摘牌價總額的80%。
其他優惠
引導和鼓勵在開發區發展高新技術產業。縣工業發展資金重點支持開發區企業自主開發或產學研聯合開發的高新技術項目。經有關部門認定高新技術或重大生產性的項目，縣政府給予特別扶持和獎勵。
凡一次性新上固定資產投資500萬元以上的生產性項目業主，由縣政府發給客商證，並享受相關優惠政策，客商證實行一年一定。
擬招商項目
1、無患子生物質能源加工
2、非金屬礦產品加工
3、綠色食品加工
4、物種紙深加工
