睿森名築

睿森名築是由鄭州市英鵬置業有限公司開發的住宅項目，位於鄭州市經開區核心區域，四至範圍為北臨朗星路、南接美辰路（規劃路名）、西靠龍善街、東抵龍美街。項目占地43595.11平方米，總建築面積達202562.84平方米，規劃建設9棟高度為99.8米的居住樓棟，綠地率指標達到35.2%。根據鄭州市人民政府2020年5月公告，該項目在協定簽訂、宣傳推廣等環節均須使用備案名稱"睿森名築"。

基本介紹

• 位置：鄭州經開區美辰路北側
• 用地面積：43595.11平方米
• 建築面積：202562.84平方米
• 棟數：9棟住宅
• 建築高度：99.8米
• 開發商：鄭州市英鵬置業有限公司

地理位置

項目位於鄭州市經開區WL-05-73-01地塊，北側朗星路為現狀道路，南側美辰路為規劃中道路，東西兩側龍善街與龍美街形成交通閉環。所處區域緊鄰經開區產業聚集區，距離鄭州國際物流園區約3公里。

技術指標

項目總用地面積43595.11平方米（約65.39畝），總建築面積202562.84平方米，容積率約3.0。建築密度控制在25%以內，綠地系統由集中綠地和宅間綠地組成，整體綠地率達35.2%。9棟高層住宅樓棟採用33層設計，建築限高99.8米。

開發信息

鄭州市英鵬置業有限公司作為開發主體，負責項目的土地開發、規劃審批及建設實施。根據2020年5月25日鄭州市人民政府公告，該項目在簽訂土地出讓協定時必須使用"睿森名築"備案名稱，同時在宣傳廣告、銷售契約、地名標識等環節禁止使用其他命名。

配套規劃

項目配建地下機動車停車位1638個，非機動車停車位按1:1.5配置。公共配套設施包含社區衛生服務站、社區養老服務用房及物業管理用房，其中社區用房建築面積不低於600平方米。項目西側規劃有教育用地。

交通體系

距離鄭州捷運3號線營崗站約2.3公里，周邊公交線路包含292路、游51路等5條常規線路。項目東側龍美街規劃道路紅線寬度30米，設計雙向四車道。