百盛大廈(金華市婺城區高層商住樓宇)

百盛大廈位於浙江省金華市婺城區賓虹路718號，屬於塔板結合建築類型，包含住宅與商業功能。項目總戶數174戶，配備30%綠化率及2.5容積率，2025年數據顯示大廈內註冊企業超過160家，涵蓋通訊器材等服務領域。周邊配套涵蓋南苑國小、金華五中等教育資源，軌道交通站點距離均在800米範圍內。

基本介紹

• 所屬地區：浙江省金華市婺城區江南街道  
• 建築類型：塔板結合 
• 總戶數：174戶 
• 容積率：2.5 
• 綠化率：30% 
• 物業費：1.5元/平米/月 

地理位置

大廈坐落於金華市婺城區江南街道賓虹路718號，毗鄰高畈街、廣苑路等城市幹道，所屬社區為江南興學社區居委會與高畈社區。周邊分布江南大廈（212米）、金華世貿城市廣場（255米）等商業綜合體。

建築信息

項目包含A座、B座等多幢建築，總建築面積數據不詳。2019年資料顯示有9層住宅房源，2025年信息記載最高樓層為13層。採用塔板結合結構設計，物業費標準為1.5元/平方米/月。

配套設施

• 教育配套：對口南苑國小（282米）及金華市第五中學（804米），周邊300米內有高畈幼稚園（372米）等學前教育機構
• 交通配套：設有福泰隆廣場公交站（途經33路[支線]、36路等線路），距軌道交通雙溪西路站649米
• 商業配套：入駐浙江世紀龍騰物業發展有限公司百盛大廈通訊器材商場（2008年11月13日成立，2024年8月13日註銷）、金華市倍辰託管服務有限公司等企業

入駐企業

截至2025年數據顯示，大廈內註冊企業達160餘家，包含：

• 浙江畢凡網路科技有限公司（A座A幢B1201-1單元）
• 浙江世紀龍騰物業發展有限公司百盛大廈通訊器材商場（2008年11月13日成立，2024年8月13日註銷）
• 金華市倍辰託管服務有限公司（B座2樓西側）

市場情況

2021年9月掛牌均價為19388元/㎡，2025年4月急售房源單價降至11935元/㎡。歷史成交記錄顯示：

• 2021年9月197.59㎡戶型以365萬元成交
• 2019年147㎡戶型掛牌單價18844元/㎡
• 2025年四室戶型202.77㎡售價242萬元

交通信息

距福泰隆廣場公交站步行約300米，可搭乘8路、33路[支線]、36路等公交線路。軌道交通金義東線雙溪西路站（649米）與八一南街站（838米）覆蓋周邊。主要接駁道路包括賓虹路、雅苑街等道路。