百事達裝飾新城

百事達市場開發有限公司地處金華市開發區金衢路1688號，註冊資金人民幣壹億貳千萬元。是專業從事房地產、商業市場開發、管理及租賃業務為一體的綜合性企業集團。公司擁有全資房地產開發公司2家，市場開發公司1家，苗木公司2家及機械製造、熱噴塗等製造業企業，目前公司總資產已達3.2億元以上。

基本介紹

• 公司名稱：百事達裝飾新城
• 總部地點：金華市開發區金衢路1688號
• 經營範圍：房地產、商業市場開發、管理及租賃業務為一體
• 公司性質：私企

公司介紹

公司簡介：

近期在金華開發區投資7.1億元開發建造百事達裝飾新城。該市場占地897畝，總建築面積近60萬平方米，為大型綜合市場建設項目。涉及內容包括石材加工交易、陶瓷衛浴交易、管材家居交易、板材油漆交易、機電調劑交易等，屬建材綜合性市場。 所有項目建成後，將成為浙中乃至華東規模最大的建材物流倉儲集散中心之一。被確定為浙江省、金華市2009、2010、2011年重點扶持項目，2010商務部商貿流通行業重點聯繫企業。

市場位置

百事達裝飾新城是金華市經濟開發區“浙洽會”簽約重點招商引資項目、金華市城市商業網點發展規劃（2008-2017）優先項目，也是2008、2009、2010年金華市重點工程。

百事達裝飾新城位於“浙江省十大投資安全誠信區”——金華市經濟開發區，北鄰賓虹西路、杭金衢高速公路；南接330國道、金衢路；與浙贛大動脈、鐵路金華站相近。

該市場交通比較便利， 管理比較規範，經營規模比較大。

百事達裝飾新城地處金華市經濟技術開發區、金磐開發區、婺城新區三區交匯的核心地塊，南沿330國道、金衢路，北鄰賓虹西路，交通優勢明顯，地理位置優越，市場占地面積483畝(目前缺口倉儲面積300畝)。市場設立石材加工交易區、水頭進口石材交易區、陶瓷衛浴批發交易區、管材家具交易區、板材油漆交易區、舊貨機電調劑交易區等6個特大型建材批發交易區。銀行、購物、餐飲、停車、辦公等功能設施配套完善，管理規範，服務周到。市場定位"立足金華、輻射浙中、影響全省"，致力於打造浙中具有超大影響力的建材裝飾批發綜合市場，讓消費者"一站式購齊"的綜合性交易平台，力爭在未來五年內達成交易額50億元人民幣，創造就業機會3萬人次以上。

地址：金華市婺城區金衢路1688號

運作團隊

公司自成立之際，就根據其自身的區位優勢、環境優勢和人文優勢，規劃了公司全面可持續發展的藍圖，並制定了"高定位、快發展、打造品牌、做強上市"的經營目標。

為了全面提升公司的管理檔次，提高市場綜合管理能力，根據公司的經營目標，公司始終把建立起一支高素質的管理團隊作為重要的發展戰略來抓。在組織結構確定以後，公司通過各種渠道從南京、蘇州、武漢等地引進各類優秀的專業管理人才，打造出公司高素質的決策團隊，使決策團隊更加具有前瞻性、專業性、科學性、服務性、穩定性，為公司的長遠發展奠定堅實的基礎。與此同時，根據公司各階段發展的需要，積極制定各類管理制度和工作流程，界定職責、明確許可權、細化工作，量化職能；通過組織各類培訓和講座，全面提升公司人力資源隊伍的綜合能力，做到效率與品質齊進，發展與穩定同行，堅持走精細化、規範化、常效化管理之路，確保公司經營目標的順利實現。

為提升市場競爭力，促進各經營戶加大銷售，共享繁榮。公司籌備成立石材行業協會，幫助廣大石材經營戶出點子，搞好促銷，內引外聯，積極為廣大石材經營戶提供更高更廣闊的發展平台。公司計畫投資500萬元搭建由公司自己運營、維護的網路平台，為所有經營戶提供信息發布、市場行情，創造更多更好的商業機會，並積極籌建公司區域網路，實現辦公自動化、信息互通，資源共享。

市場定位

定位：中西部最大的石材、建材等材料批發零售交易市場和最大的物流基地、將成為浙中乃至華東規模最大的建材物流倉儲集散中心之一，全國知名專業性市場。

社會責任

本著“安商、扶商、育商、強商”的經營理念，百事達市場開發有限公司專門為市場內的經營戶設立了巨額的專項扶持基金，為經營戶提供行銷培訓服務、法律諮詢服務、招投標服務，以及免費的管理軟體和電子商務平台，同時推出營業房、倉庫等經營用房年租金“三年免一年，一年免6個月”等一系列招商優惠政策，三年周期內免租金額達到1600萬元，力求將市場打造成為立足金華、輻射浙中、影響全省的全新航母級專業建材裝飾市場。

百事達舊貨機電調劑交易區所處的位置原本被規劃為百事達板材交易區，為了配合政府對原飛機場經營戶的對接吸納工作，百事達改變原定計畫，延緩板材交易區的招商，把板材交易區改為舊貨機電調劑交易區，兩項經營性用房租金相差懸殊。百事達對每戶經營戶提出租金三年免一年的優惠政策，並且在當時營業房還沒有竣工的情況下，根據市委市政府對飛機場搬遷工作進度的要求，為了鼓勵經營戶搬遷的積極性，百事達又給予來舊貨機電調劑區的每位經營戶每天500元的經營性補助以及搬遷運費補助，兩項合計補貼人民幣近百萬元。把板材交易區改為舊貨機電調劑交易區後，按三年周期計算，預計租金損失超過1000萬元人民幣，但百事達公司始終將社會責任放在第一位，大力配合政府部門的相關工作。

百事達裝飾新城的建立不僅帶動了市區市場產業的升級，促進了市場經濟的巨大發展，而且為當地提供了大量的就業機會，緩解了低端人員就業不足帶來的壓力。百事達採取了妥善的安置措施，解決了項目建設區失地農民的就業問題，並且給予失地農民在百事達市場內就業的優先選擇權，已安置失地農民300餘名。百事達還為50歲至60歲的沙溪失地農民參加社保支付人民幣百餘萬元，解決了部分失地農民的養老問題，與周邊居民形成了一個良性的互動。就業的增加，同時也帶動了周邊地區相關產業的發展。以姜山頭為例，以往偏僻的角落，如今已門庭若市，大大小小的飯店、百貨店鱗次櫛比，市場開辦前姜山頭一套40平米的出租房均價為960元每年，2010年均價已漲至2400元每年。百事達市場內的經營戶自從入駐百事達以來，有50戶經營戶已經在婺城區購買了自己的新房，這也為婺城區房產市場的發展形成了一股不小的助推力。

把社會責任放在第一位，是百事達人不變的價值理念，2011年百事達將籌建“百事達專項助學基金”，資助貧困大學生，做到社會價值與企業價值的融合。

百尺竿頭，更進一步。面對未來，百事達人將繼續努力，積極奮進。隨著石材加工交易區、舊貨機電調劑交易區、陶瓷衛浴批發交易區、進口石材交易區的盛大開業和順利運營，百事達還將陸續迎來管材家具交易區、板材油漆交易區的盛大開業。屆時，浙中地區乃至全省的廣大採購商就有了一個建材採購的新平台，百事達這艘建材航母在為金華市經濟開發區的建設做出應有貢獻的同時，也必將駛向更廣闊的大海和更輝煌的明天。